Wohnenprojekte : Wien : Wien 21.,Floridsdorf : Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)

1210 Wien

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8), 1210 Wien,

1210WienWien 21.,FloridsdorfÖsterreich

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG

* Eichenparkettböden aus Österreich
* Markensanitärprodukte
* Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
* Klimaanlage im DG
* Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
* Digitales Schwarzes Brett
* Digitale Gegensprechanlage via App
* Smarte Hausverwaltung - App „puck [https://puck.io/]“

 

LAGE

Der 21. Bezirk bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und punktet zugleich mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten Alte und Neue Donau. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt befindet sich die Freizeitoase Alte Donau – ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Am Franz-Jonas-Platz gewährleisten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel erreicht man mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bietet.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen. In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
34 m2 bis 133 m2
Verfügbare Einheiten: 
51
Baujahr: 
2023
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
22.8
fGEE: 
0.71
239.100
Preis: 
239.100 bis 1.110.200 €
Zimmer: 
1 bis 4
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
Beilage PDF @ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung Urbanes Wohnen Nähe Alte Donau | Hochwertige Eigentumswohnungen | Singlewohnung mit Loggia 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,27 m2
Kauf:
€ 239.100
PLZ:
1210, Wien
Urbanes Wohnen Nähe Alte Donau | Hochwertige Eigentumswohnungen | Singlewohnung mit Loggia
Stock: 1. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 2,41 m2
Loggie: 2,41 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Urbanes Wohnen Nähe Alte Donau | Hochwertige Eigentumswohnungen | Singlewohnung mit Loggia 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,27 m2
Kauf:
€ 247.800
PLZ:
1210, Wien
Urbanes Wohnen Nähe Alte Donau | Hochwertige Eigentumswohnungen | Singlewohnung mit Loggia
Stock: 2. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 2,79 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,79 m2
Kauf:
€ 273.300
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,56 m2
Loggie: 3,56 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,67 m2
Kauf:
€ 273.300
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,67 m2
Loggie: 3,67 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,38 m2
Kauf:
€ 276.700
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,02 m2
Loggie: 4,02 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,56 m2
Kauf:
€ 282.300
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,03 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,78 m2
Kauf:
€ 283.800
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,03 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,66 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,21 m2
Kauf:
€ 311.700
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,98 m2
Kauf:
€ 315.200
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,45 m2
Loggie: 1,80 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,51 m2
Kauf:
€ 320.000
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,97 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,15 m2
Kauf:
€ 328.100
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,30 m2
Loggie: 3,30 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,25 m2
Kauf:
€ 328.700
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,66 m2
Kauf:
€ 329.500
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,67 m2
Kauf:
€ 340.000
PLZ:
1210, Wien
Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,89 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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