Anlageprojekte : Wien : Wien 18.,Währing : Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!

Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!

1180 Wien
Hockegasse

Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!, 1180 Wien, Hockegasse

Hockegasse1180WienWien 18.,WähringÖsterreich

PERFEKTES INVESTMENT FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Das exklusive Neubauprojekt „PARKSuites“ umfasst insgesamt 34 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 53 m² bis 202 m². Es entstehen zwei Ziegelmassiv- Häuser mit jeweils 17 Wohnungen und insgesamt 24 Stellplätzen.

Die Wohnungen bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Familien. Jede Wohnung verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Loggia. Das Herzstück des Wohnprojektes ist die großzügig angelegte Park- und Grünanlage. Das luxuriöse Design, hohen Ausstattungsstandards sowie die exzellente Lage machen das Projekt als Investment perfekt! Mit diesen Wohnungen sprechen Sie anspruchsvolle Mieter an und bieten Ihnen außergewöhnliche Wohnsituation an.

DIE AUSSTATTUNG

Die Wohnungen sind ebenso wie die Häuser und die Parkanlage vor allem eines: Stilvoll.

* Fußbodenheizung über Fernwärme
* Deckenkühlung
* Eiche-Parkettböden im Landhausstil in den Wohnräumen- Eiche Kaschmir
* modern ausgestattete Sanitärräume mit Wannen oder bodenebenen Duschen und edlen Armaturen
* Feinsteinzeug-Beläge in den Nassräumen (Format 60x60)
* Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (Jalousien oder Zip-Screens)
* Sicherheitseingangstüren WK 3
* Innentüren und Zargen aus Holz
* Leerverrohrung für ein Smart Home System
* Gegensprechanlage mit Videosystem
* Außenfassade: hellgraue Klinkerriemchen

DIE STELLPLÄTZE KÖNNEN UM 32.407,50 € NETTO ZZGL. 20% UST. GEKAUFT WERDEN

DER CONCIERGE

Eine absolute Besonderheit bietet Ihnen in den Park Suites das mobile Concierge Service, das Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht. Möchten Sie, dass Einkäufe für Sie erledigt werden? Ihr Anzug in die Reinigung gebracht wird? Oder frische Blumen für Sie bereitstehen? Das Rundum-Paket der Concierges betreut Sie und bietet Ihnen individuelles Service, welches das Wohnen und Leben in den Park Suites noch angenehmer und exklusiver macht.

DIE FERTIGSTELLUNG IST FÜR ENDE 2022 GEPLANT.

Nähere Informationen finden sie auch unter: www.ehl.at/park-suites [http://www.ehl.at/park-suites]

GUT GELEGEN UND BEGEHRT

Park Suites vereint die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur mit der Ruhe der exklusiven Grünlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Man erreicht die Station Schottentor im Zentrum Wiens in nur 18 Minuten und verzichtet gleichzeitig nicht auf das traumhafte Grün vor der eigenen Haustür. In unmittelbarer Nähe zu den Park Suites befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch der Türkenschanzpark ist in unmittelbarer Umgebung, sowie bilinguale Schulen und Kindergärten.

* Straßenbahn: 41
* Schnellbahnstation Gersthof: Schnellbahn S45, Straßenbahnlinie 9, 40 und 41 sowie
* Buslinie 10A

 

DIE EINSCHÄTZUNG DER BETRIEBSKOSTEN IST FOLGEND: 

Wohnungen: 2,01 € netto/NW (ohne Kosten für Concierge); Parkplatz: 1,86 € netto/NW

Rücklage Wohnungen: 0,70 €/NW; Rücklage Garage: 0,50 €/NW

 

DER VERKAUF ERFOLGT MIT KUNDENPROVISION IN HÖHE VON 3% ZZGL. 20% UST.

BEI DER ANGEBOTENEN WOHNUNG HANDELT ES SICH UM EINE VORSORGEWOHNUNG, DIE ZU VERMIETUNGSZWECKEN ERWORBEN WIRD. DER ANGEFÜHRTE KAUFPREIS VERSTEHT SICH DAHER ZZGL. 20% UST.!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
40 m2 bis 75 m2
Verfügbare Einheiten: 
26
Baujahr: 
2021
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
26.18
fGEE: 
0.8
365.741
Preis: 
365.741 bis 689.815 €
Zimmer: 
2 bis 3
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlage Wohnung Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,62 m2
Kauf:
€ 365.741
PLZ:
1180, Wien
Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,74 m2
Garten: 40,17 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Vorsorgen in den „Park Suites“ – Attraktive Anlegerwohnungen mit erstklassiger Infrastruktur! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,57 m2
Kauf:
€ 453.703
PLZ:
1180, Wien
Vorsorgen in den „Park Suites“ – Attraktive Anlegerwohnungen mit erstklassiger Infrastruktur!
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,02 m2
Garten: 39,59 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Vorsorgen in den „Park Suites“ – Attraktive Anlegerwohnungen mit erstklassiger Infrastruktur! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,29 m2
Kauf:
€ 458.333
PLZ:
1180, Wien
Vorsorgen in den „Park Suites“ – Attraktive Anlegerwohnungen mit erstklassiger Infrastruktur!
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,06 m2
Garten: 22,06 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,24 m2
Kauf:
€ 490.741
PLZ:
1180, Wien
Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,69 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Stilvolle Vorsorgewohnungen in der Nähe zum Türkenschanzpark! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,24 m2
Kauf:
€ 495.370
PLZ:
1180, Wien
Stilvolle Vorsorgewohnungen in der Nähe zum Türkenschanzpark!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,69 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,57 m2
Kauf:
€ 504.630
PLZ:
1180, Wien
Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 15,50 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Anlagewohnungen: Erstbezugswohnungen in den „Park Suites“! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,29 m2
Kauf:
€ 504.630
PLZ:
1180, Wien
Anlagewohnungen: Erstbezugswohnungen in den „Park Suites“!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,11 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Anlagewohnungen: Erstbezugswohnungen in den „Park Suites“! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,96 m2
Kauf:
€ 509.259
PLZ:
1180, Wien
Anlagewohnungen: Erstbezugswohnungen in den „Park Suites“!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,50 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,81 m2
Kauf:
€ 509.259
PLZ:
1180, Wien
Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,84 m2
Loggie: 9,84 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Stilvolle Vorsorgewohnungen in der Nähe zum Türkenschanzpark! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,81 m2
Kauf:
€ 518.518
PLZ:
1180, Wien
Stilvolle Vorsorgewohnungen in der Nähe zum Türkenschanzpark!
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,17 m2
Garten: 66,97 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,29 m2
Kauf:
€ 518.518
PLZ:
1180, Wien
Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,11 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Stilvolle Vorsorgewohnungen in der Nähe zum Türkenschanzpark! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,24 m2
Kauf:
€ 527.778
PLZ:
1180, Wien
Stilvolle Vorsorgewohnungen in der Nähe zum Türkenschanzpark!
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,69 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,29 m2
Kauf:
€ 537.037
PLZ:
1180, Wien
Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren!
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,11 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Vorsorgen in den „Park Suites“ – Attraktive Anlegerwohnungen mit erstklassiger Infrastruktur! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,81 m2
Kauf:
€ 546.297
PLZ:
1180, Wien
Vorsorgen in den „Park Suites“ – Attraktive Anlegerwohnungen mit erstklassiger Infrastruktur!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,84 m2
Loggie: 9,84 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Anlagewohnungen: Erstbezugswohnungen in den „Park Suites“! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,47 m2
Kauf:
€ 550.926
PLZ:
1180, Wien
Anlagewohnungen: Erstbezugswohnungen in den „Park Suites“!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,38 m2
Loggie: 8,38 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1

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