Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung ++ VIEL NACHMITTAGSSONNE: Super aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit tollen BALKON ++ ABENDSONNE ++ 8053 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,58 m2
Miete:
€ 700
PLZ:
8053, Graz
++ VIEL NACHMITTAGSSONNE: Super aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit tollen BALKON ++ ABENDSONNE ++
Stock: 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung NEUBAU I Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Einbauküche I 3. Obergeschoß mit Lift | Gregorygasse 10B | ab 1. Juni 2024 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,62 m2
Miete:
€ 897
PLZ:
1230, Wien
NEUBAU I Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Einbauküche I 3. Obergeschoß mit Lift | Gregorygasse 10B | ab 1. Juni 2024
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 3 Zimmer - DG Wohnung mitten in Gumpoldskirchenn - PROVISIONSFREI 2352 Gumpoldskirchen
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,44 m2
Miete:
€ 1.606
PLZ:
2352, Gumpoldskirchen
3 Zimmer - DG Wohnung mitten in Gumpoldskirchenn - PROVISIONSFREI
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,62 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Eine für Zwei - mit Balkon !!! 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,00 m2
Miete:
€ 750
PLZ:
1190, Wien
Eine für Zwei - mit Balkon !!!
Stock: 1. EtageZimmer: 2
Wohnen Wohnung Wohnen in Top-Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz zu vermieten! € 650,14 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,00 m2
Miete:
€ 650
PLZ:
8020, Graz
Wohnen in Top-Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz zu vermieten! € 650,14
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Kleine Wohnungen mit Gemeinschaftsterrasse 3443 Sieghartskirchen
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,00 m2
Miete:
€ 475
PLZ:
3443, Sieghartskirchen
Kleine Wohnungen mit Gemeinschaftsterrasse
Stock: 1. Etage / ObergeschossZimmer: 1Bad: 1
Wohnen Wohnung MIETHIT FÜR SINGLES ODER PAARE - Mietwohnung mit Parkplatz 7434 Stuben
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,30 m2
Miete:
€ 311
PLZ:
7434, Stuben
MIETHIT FÜR SINGLES ODER PAARE - Mietwohnung mit Parkplatz
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 0
WC: 1
Wohnen Wohnung IDYLLISCHE ZWEI-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SÜDEN NIEDERÖSTERREICHS 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,30 m2
Miete:
€ 1.209
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
IDYLLISCHE ZWEI-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SÜDEN NIEDERÖSTERREICHS
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,36 m2
Garten: 43,42 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung GARTEN-TRAUM MIT HERRLICHEN 3-ZIMMERN 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,52 m2
Miete:
€ 1.775
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
GARTEN-TRAUM MIT HERRLICHEN 3-ZIMMERN
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,37 m2
Garten: 163,62 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung HERRLICHE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,72 m2
Miete:
€ 1.672
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
HERRLICHE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,78 m2
Garten: 123,77 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND BLICK INS GRÜNE 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,54 m2
Miete:
€ 1.571
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND BLICK INS GRÜNE
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,99 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung IDEALE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE PFERDEKOPPELN 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,86 m2
Miete:
€ 1.462
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
IDEALE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE PFERDEKOPPELN
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,97 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONS 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,31 m2
Miete:
€ 1.620
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONS
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,76 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM AUSBLICK 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,96 m2
Miete:
€ 1.229
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM AUSBLICK
Stock: 1. DG / DachgeschoßZimmer: 2Balkon/Terrasse: 20,01 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Herzige Mietwohnung in Schwechat mit großem Balkon 2320 Schwechat
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,19 m2
Miete:
€ 890
PLZ:
2320, Schwechat
Herzige Mietwohnung in Schwechat mit großem Balkon
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,62 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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