Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnungen GARDEN COTTAGES- GARDEN COTTAGES Standard 34073 Grado (GO)
Obj. Nr.: 
2372/521
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
18,00 m2
Preis: 
€ 59
Zimmer: 1.00Bad: 1.00WC: 1.00
Wohnen Wohnungen MARINA SUITES Grado - MARINA SUITESDoppelzimmer Grado34073 Grado (GO)
Obj. Nr.: 
2372/523
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
25,00 m2
Preis: 
€ 44
Zimmer: 1.00Bad: 1.00WC: 1.00
Wohnen Wohnungen GARDEN COTTAGES- GARDEN COTTAGES Superior 34073 Grado (GO)
Obj. Nr.: 
2372/522
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,00 m2
Preis: 
€ 114
Zimmer: 3.00Bäder: 2.00WCs: 2.00
Wohnen Wohnungen GARDEN COTTAGES- GARDEN COTTAGES Family 34073 Grado (GO)
Obj. Nr.: 
2372/520
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,00 m2
Preis: 
€ 84
Zimmer: 4.00Bad: 1.00WC: 1.00
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG: Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur 1090 Wien
Obj. Nr.: 
3016161
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,34 m2
Preis: 
€ 800
Stock: 1. DG / 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 14,74 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Residieren im 'Schloss Neusiedl' - Residieren im 'Schloss Neusiedl' 7100 Neusiedl am See
Top: 
6
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,77 m2
Preis: 
€ 545
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 12,58 m2
Garten: 20,05 m2Loggie: 12,58 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUGSWOHNUNGEN - PROVISIONSFREI für den Mieter 1020 Wien
Obj. Nr.: 
2822727
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,28 m2
Preis: 
€ 640
Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 1Balkon/Terrase: 14,85 m2
Garten: 24,53 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnungen Wohnen in grüner Wohnanlage - Erstbezug 1150 Wien
Obj. Nr.: 
3078990
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,70 m2
Preis: 
€ 670
Stock: 3. Etage / 3.OGZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,04 m2
Bad: 0WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Residieren im 'Schloss Neusiedl' - Residieren im 'Schloss Neusiedl' 7100 Neusiedl am See
Top: 
2
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,40 m2
Preis: 
€ 544
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 12,61 m2
Garten: 20,13 m2Loggie: 12,61 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Wohnen in grüner Wohnanlage - Erstbezug 1150 Wien
Obj. Nr.: 
3160173
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,28 m2
Preis: 
€ 690
Stock: 1. DG / DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,43 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Wohnen in grüner Wohnanlage - Erstbezug 1150 Wien
Obj. Nr.: 
3065547
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,30 m2
Preis: 
€ 710
Stock: EG / EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 11,97 m2
Garten: 20,43 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnungen Residieren im 'Schloss Neusiedl' - Residieren im 'Schloss Neusiedl' 7100 Neusiedl am See
Top: 
4
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,45 m2
Preis: 
€ 555
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 12,57 m2
Garten: 20,34 m2Loggie: 12,57 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens 1210 Wien
Obj. Nr.: 
3033645
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,87 m2
Preis: 
€ 640
Stock: 2. Etage / 2.OGZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,01 m2
Loggie: 4,01 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen MARINA SUITES Grado - MARINA SUITES Mini Suite Grado34073 Grado (GO)
Obj. Nr.: 
2372/524
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,00 m2
Preis: 
€ 64
Zimmer: 1.00Bad: 1.00WC: 1.00
Wohnen Wohnungen Residieren im 'Schloss Neusiedl' - Residieren im 'Schloss Neusiedl' 7100 Neusiedl am See
Top: 
4
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,02 m2
Preis: 
€ 629
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 17,45 m2
Garten: 20,79 m2Loggie: 17,45 m2Bad: 1
WC: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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