Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnungen Moderne Erstbezugswohnungen in bester Ruhelage 1160 Wien
Obj. Nr.: 
3428337
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,30 m2
Preis: 
€ 1.150
Stock: 2. DG / 2.DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 26,98 m2
Bäder: 2WC: 1
Wohnen Wohnungen 5in22 - ERSTBEZUG: Traumhafte Neubauwohnungen in direkter U-Bahn-Nähe 1220 Wien
Obj. Nr.: 
2701445
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,10 m2
Preis: 
€ 999
Stock: 2. Etage / 2.OGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,53 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen SIEBZEHN - Erstbezug, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse 1170 Wien
Obj. Nr.: 
3344733
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,59 m2
Preis: 
€ 690
Stock: ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 14,00 m2
Garten: 14,29 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
39
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,63 m2
Preis: 
€ 894
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 19,07 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
38
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,23 m2
Preis: 
€ 980
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 11,18 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
41
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,97 m2
Preis: 
€ 957
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 26,81 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
42
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,98 m2
Preis: 
€ 814
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 8,81 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
47
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,83 m2
Preis: 
€ 869
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 9,18 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
49
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,23 m2
Preis: 
€ 995
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 11,18 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
51
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,77 m2
Preis: 
€ 945
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 18,27 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
53
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,98 m2
Preis: 
€ 823
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 8,81 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
36
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,83 m2
Preis: 
€ 859
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 9,18 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
30
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,97 m2
Preis: 
€ 950
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 26,81 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
29
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,77 m2
Preis: 
€ 928
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 18,27 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Neubau ERSTBEZUG "ANTON" 1030 Wien
Top: 
7
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,77 m2
Preis: 
€ 879
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 18,27 m2Bad: 1
WC: 1

Seiten

Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

Günstig wohnen und in Miete leben. Hier finden Sie, günstige Wohnungen zu mieten.