Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung Wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet!!! 1080 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,49 m2
Miete:
€ 1.062
PLZ:
1080, Wien
Wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet!!!
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 3, 2, 1, .. DEINS! Finde JETZT deine perfekte Wohnung mit Freifläche - 2 Zimmer mit toller Ausstattung - ab SOFORT - KEIN GAS! 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,50 m2
Miete:
€ 900
PLZ:
1120, Wien
3, 2, 1, .. DEINS! Finde JETZT deine perfekte Wohnung mit Freifläche - 2 Zimmer mit toller Ausstattung - ab SOFORT - KEIN GAS!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Moderne Zweizimmerwohnung mit toller Raumaufteilung 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,20 m2
Miete:
€ 819
PLZ:
1140, Wien
Moderne Zweizimmerwohnung mit toller Raumaufteilung
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 1,55 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung My Lory - Zweizimmerwohnung im Zweitbezug und einer großzügigen Terrasse 1110 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,85 m2
Miete:
€ 858
PLZ:
1110, Wien
My Lory - Zweizimmerwohnung im Zweitbezug und einer großzügigen Terrasse
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 23,46 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung (reserviert) ++ FAMILIENHIT ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer FAMILIENWOHNUNG mit großem BALKON und BADEWANNE ++Anschauen lohnt sich. HAUSTIERE ERLAUBT++ 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,30 m2
Miete:
€ 908
PLZ:
8055, Graz
(reserviert) ++ FAMILIENHIT ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer FAMILIENWOHNUNG mit großem BALKON und BADEWANNE ++ Anschauen lohnt sich. HAUSTIERE ERLAUBT++
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,70 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung (reserviert) ++ HAUSTIERE ERLAUBT ++ Sehr gepflegte 2-Zimmer Single- oder Pärchenwohnung ++ BALKON im 1. OG++ Einziehen und Wohlfühlen ++ 8053 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,85 m2
Miete:
€ 698
PLZ:
8053, Graz
(reserviert) ++ HAUSTIERE ERLAUBT ++ Sehr gepflegte 2-Zimmer Single- oder Pärchenwohnung ++ BALKON im 1. OG ++ Einziehen und Wohlfühlen ++
Stock: 2 OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,38 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ++ SÜDAUSRICHTUNG ++ Tolle 2-Zimmer Single- oder Pärchenwohnung ++ im 1. OG ++Anschauen lohnt sich ++ 8053 Graz
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
57,10 m2
Miete:
€ 699
PLZ:
8053, Graz
++ SÜDAUSRICHTUNG ++ Tolle 2-Zimmer Single- oder Pärchenwohnung ++ im 1. OG ++ Anschauen lohnt sich ++
Stock: 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ++ HAUSTIERE ERLAUBT ++ Moderne 2-Zimmer Wohnung im 2. OG + Balkon und Tiefgarage ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++ 8053 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,35 m2
Miete:
€ 674
PLZ:
8053, Graz
++ HAUSTIERE ERLAUBT ++ Moderne 2-Zimmer Wohnung im 2. OG + Balkon und Tiefgarage ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++
Stock: 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,36 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ++ Tolle 2-Zimmer BALKONWOHNUNG im 2. OG ++ BAUJAHR 2017 ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++ 3D RUNDGANG ++ 8053 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,16 m2
Miete:
€ 697
PLZ:
8053, Graz
++ Tolle 2-Zimmer BALKONWOHNUNG im 2. OG ++ BAUJAHR 2017 ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++ 3D RUNDGANG ++
Stock: 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,00 m2
Miete:
€ 1.049
PLZ:
1130, Wien
moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 15,00 m2
Garten: 15,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung PÄRCHENTRAUM: Tolle 2-Zimmer WOHNUNG im 3. OG + super großer Balkon! EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN! Anschauen lohnt sich! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,37 m2
Miete:
€ 645
PLZ:
8020, Graz
PÄRCHENTRAUM: Tolle 2-Zimmer WOHNUNG im 3. OG + super großer Balkon! EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN! Anschauen lohnt sich!
Stock: 3. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,39 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusiver Lifestyle über den Dächern Wiens im 3. Wiener Bezirk 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
167,00 m2
Miete:
€ 4.950
PLZ:
1030, Wien
Exklusiver Lifestyle über den Dächern Wiens im 3. Wiener Bezirk
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 164,65 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Wohnung (reserviert) STUDENTENHIT: Tolle 2-Zimmer WOHNUNG im 1. OG + super großer Balkon! EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,70 m2
Miete:
€ 584
PLZ:
8020, Graz
(reserviert) STUDENTENHIT: Tolle 2-Zimmer WOHNUNG im 1. OG + super großer Balkon! EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN!
Stock: 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,48 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Baden 2500 Baden
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,80 m2
Miete:
€ 600
PLZ:
2500, Baden
Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Baden
Zimmer: 1Balkon/Terrasse: 13,46 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang: 82 m², toller Ausblick auf den Florianiberg! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! 8054 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,07 m2
Miete:
€ 1.100
PLZ:
8054, Graz
Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang: 82 m², toller Ausblick auf den Florianiberg! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,00 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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