Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnungen 5in22 - ERSTBEZUG: Traumhafte Neubauwohnungen in direkter U-Bahn-Nähe 1220 Wien
Obj. Nr.: 
4016094
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,23 m2
Preis: 
€ 1.629
Stock: 6. Etage / 6.OGZimmer: 3Balkon/Terrase: 70,50 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen 5in22 - ERSTBEZUG: Traumhafte Neubauwohnungen in direkter U-Bahn-Nähe 1220 Wien
Obj. Nr.: 
4016100
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,17 m2
Preis: 
€ 1.439
Stock: 7. Etage / 7. OGZimmer: 2Balkon/Terrase: 96,53 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen 5in22 - ERSTBEZUG: Traumhafte Neubauwohnungen in direkter U-Bahn-Nähe 1220 Wien
Obj. Nr.: 
4016103
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,37 m2
Preis: 
€ 1.799
Stock: 6. Etage / 6.OGZimmer: 4Balkon/Terrase: 68,24 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen 5in22 - ERSTBEZUG: Traumhafte Neubauwohnungen in direkter U-Bahn-Nähe 1220 Wien
Obj. Nr.: 
4016106
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,88 m2
Preis: 
€ 1.399
Stock: 6. Etage / 6.OGZimmer: 3Balkon/Terrase: 64,48 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen 5in22 - ERSTBEZUG: Traumhafte Neubauwohnungen in direkter U-Bahn-Nähe 1220 Wien
Obj. Nr.: 
4016091
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,15 m2
Preis: 
€ 999
Stock: 6. Etage / 6. OGZimmer: 2Balkon/Terrase: 10,05 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Provisionsfreier Erstbezug in 1100 Wien, Jagdgasse 35 1100 Wien
Top: 
9
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,34 m2
Preis: 
€ 676
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,06 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Provisionsfreier Erstbezug in 1100 Wien, Jagdgasse 35 1100 Wien
Top: 
7
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,19 m2
Preis: 
€ 982
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 5,07 m2
Garten: 0,00 m2Loggie: 5,07 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen 2 Zimmerwohnung zwischen der Donau und dem Wiener Prater 1020 Wien
Obj. Nr.: 
2847033
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,52 m2
Preis: 
€ 850
Stock: 7. Etage / 7.OGZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,63 m2
Loggie: 4,24 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnungen Wohnkomfort in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1825111
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
111,67 m2
Preis: 
€ 1.290
Stock: EG / EGZimmer: 4Balkon/Terrase: 7,41 m2
Loggie: 7,41 m2Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnungen HELL UND LUFTIG MIT LOGGIA 7100 Neusiedl am See
Top: 
21
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,65 m2
Preis: 
€ 800
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 24,79 m2
Loggie: 20,56 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen ++Perfekt angebunden! Eindrucksvoller Komfort und Grünruhelage++ 1220 Wien
Obj. Nr.: 
723858
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,00 m2
Preis: 
€ 1.117
Stock: 1. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrase: 9,55 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Wohntraum im 18. Wiener Gemeindebezirk 1180 Wien
Obj. Nr.: 
3816705
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,22 m2
Preis: 
€ 1.145
Stock: 1. DG / DGZimmer: 2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Wohnungen Provisionsfreier Erstbezug in 1100 Wien, Buchengasse 85B 1100 Wien
Top: 
2
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,81 m2
Preis: 
€ 969
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 5,92 m2
Garten: 0,00 m2Loggie: 5,92 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen Wohnkomfort in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof 1030 Wien
Obj. Nr.: 
3775650
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,77 m2
Preis: 
€ 860
Stock: EG / EGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen GARAGEN-SOMMERAKTION - ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens 1210 Wien
Obj. Nr.: 
3750015
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,63 m2
Preis: 
€ 1.130
Stock: EG / EG + 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrase: 24,50 m2
Garten: 29,52 m2Bad: 1WCs: 2

Seiten

Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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