Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage , moderner Ausstattung mit Blick auf Stephansdom 1010 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,23 m2
Miete:
€ 2.258
PLZ:
1010, Wien
Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage , moderner Ausstattung mit Blick auf Stephansdom
Stock: 1. DGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung VOLLMÖBLIERT: 1,5-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Lift! 1100 Wien,Favoriten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,59 m2
Miete:
€ 650
PLZ:
1100, Wien,Favoriten
VOLLMÖBLIERT: 1,5-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Lift!
Stock: 1. EtageZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung PRIME STUDIO: Kärntner Straße bei Sacher Hotel! Möbliert mit Balkon im Dachgeschoss! 1010 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,00 m2
Miete:
€ 1.600
PLZ:
1010, Wien
PRIME STUDIO: Kärntner Straße bei Sacher Hotel! Möbliert mit Balkon im Dachgeschoss!
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 3,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Schöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,00 m2
Miete:
€ 1.714
PLZ:
1020, Wien
Schöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,90 m2Bäder: 2
WCs: 2
Wohnen Wohnung Ruhige Terrassenwohnung für Singles oder Paare! 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,00 m2
Miete:
€ 999
PLZ:
1190, Wien
Ruhige Terrassenwohnung für Singles oder Paare!
Stock: 5. Etage / DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 46,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 2 Zimmer - Wohnung ineinem Aparthotel in Wien 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,00 m2
Miete:
€ 3.849
PLZ:
1220, Wien
2 Zimmer - Wohnung in einem Aparthotel in Wien
Zimmer: 2Bad: 1
Wohnen Wohnung Wunderschöne 2 Zimmerwohnung1080 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,11 m2
Miete:
€ 999
PLZ:
1080, Wien
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Tolle, extremst helle Pärchen-Wohnung mit 2 Zimmern und Blick ins Grüne - top Infrastruktur - in Liebenau - zu mieten - PROVISIONSFREI! 8041 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,16 m2
Miete:
€ 747
PLZ:
8041, Graz
Tolle, extremst helle Pärchen-Wohnung mit 2 Zimmern und Blick ins Grüne - top Infrastruktur - in Liebenau - zu mieten - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,84 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Coole moderne Pärchen-Wohnung mit 2 Zimmern und Blick ins Grüne - top Infrastruktur - in Liebenau - zu mieten - PROVISIONSFREI! 8041 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,41 m2
Miete:
€ 778
PLZ:
8041, Graz
Coole moderne Pärchen-Wohnung mit 2 Zimmern und Blick ins Grüne - top Infrastruktur - in Liebenau - zu mieten - PROVISIONSFREI!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,89 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Eleganter Wohntraum 2823 Pitten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,80 m2
Miete:
€ 693
PLZ:
2823, Pitten
ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Eleganter Wohntraum
Stock: 1. Etage / im 1. StockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,10 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Penthouse an der Oberen Alten Donau 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
162,00 m2
Miete:
€ 3.950
PLZ:
1220, Wien
Exklusives Penthouse an der Oberen Alten Donau
Stock: 1. DG / DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 110,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung Mieten mitten in Ebreichsdorf 2483 Ebreichsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,64 m2
Miete:
€ 1.051
PLZ:
2483, Ebreichsdorf
Mieten mitten in Ebreichsdorf
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,64 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung (reserviert) ++ FAMILIENHIT ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer FAMILIENWOHNUNG mit großem BALKON und BADEWANNE ++Anschauen lohnt sich. HAUSTIERE ERLAUBT++ 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,30 m2
Miete:
€ 908
PLZ:
8055, Graz
(reserviert) ++ FAMILIENHIT ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer FAMILIENWOHNUNG mit großem BALKON und BADEWANNE ++ Anschauen lohnt sich. HAUSTIERE ERLAUBT++
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,70 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Mieten mitten in Ebreichsdorf 2483 Ebreichsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,64 m2
Miete:
€ 1.051
PLZ:
2483, Ebreichsdorf
Mieten mitten in Ebreichsdorf
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,64 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung ++ HAUSTIERE ERLAUBT ++ Moderne 2-Zimmer Wohnung im 2. OG + Balkon und Tiefgarage ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++ 8053 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,35 m2
Miete:
€ 674
PLZ:
8053, Graz
++ HAUSTIERE ERLAUBT ++ Moderne 2-Zimmer Wohnung im 2. OG + Balkon und Tiefgarage ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++
Stock: 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,36 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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