Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG!TOLLER EIGENGARTEN ca. 128 m² mit HAMMER SONNENTERRASSE! PROVISIOSNFREI!WFL 62,5 m², 3 ZIMMER! FINANZIERUNGSBERATUNG! 8700 Leoben
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,50 m2
Kauf:
€ 268.900
PLZ:
8700, Leoben
FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG! TOLLER EIGENGARTEN ca. 128 m² mit HAMMER SONNENTERRASSE! PROVISIOSNFREI! WFL 62,5 m², 3 ZIMMER! FINANZIERUNGSBERATUNG!
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 27,12 m2
Garten: 128,15 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Entzückende Wohnung im Dachgeschoss! Grünblick + Ruhelage + Ideale Aufteilung + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch? 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,55 m2
Kauf:
€ 269.000
PLZ:
1210, Wien
Entzückende Wohnung im Dachgeschoss! Grünblick + Ruhelage + Ideale Aufteilung + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,00 m2
Loggie: 7,00 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung NEUBAU-PROJEKT IN (ZIEGEL) BAU - RAUS AUS DER STADT - 2100 2100 Korneuburg
Art: 
Wohnung
Preis auf AnfragePLZ:
2100, Korneuburg
NEUBAU-PROJEKT IN (ZIEGEL) BAU - RAUS AUS DER STADT - 2100
Anlage Wohnung SUPER GELEGENHEIT! Hochwertige 3-Zimmer ERSTBEZUGSWOHNUNG mit KLIMAANLAGE + CARPORT + GROSSZÜGIGEM SÜD-BALKON + PROVISIONSFREI! 8262 Ottendorf an der Rittschein
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,92 m2
Kauf:
€ 212.755
PLZ:
8262, Ottendorf an der Rittschein
SUPER GELEGENHEIT! Hochwertige 3-Zimmer ERSTBEZUGSWOHNUNG mit KLIMAANLAGE + CARPORT + GROSSZÜGIGEM SÜD-BALKON + PROVISIONSFREI!
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 14,58 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Ab in den 3.Bezirk! Schönes Altbauhaus mit in Kürze renovierter Fassade und Stiegenhaus + Tolle Raumaufteilung + U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung! 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,55 m2
Kauf:
€ 379.000
PLZ:
1030, Wien
Ab in den 3.Bezirk! Schönes Altbauhaus mit in Kürze renovierter Fassade und Stiegenhaus + Tolle Raumaufteilung + U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung!
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung GARTEN, RUHE- und GRÜNLAGE! TOP GARTENWOHNUNG mit EXKLUSIVER ca. 44 m² großen süd-west SONNENTERRASSE! WFL 62 m², EIGENGARTEN 122 m² ! FINANZIERUNGSBERATUNG. 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,17 m2
Kauf:
€ 379.900
PLZ:
8052, Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
GARTEN, RUHE- und GRÜNLAGE! TOP GARTENWOHNUNG mit EXKLUSIVER ca. 44 m² großen süd-west SONNENTERRASSE! WFL 62 m², EIGENGARTEN 122 m² ! FINANZIERUNGSBERATUNG.
Stock: EG / 1 0GZimmer: 3Balkon/Terrasse: 44,22 m2
Garten: 122,21 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung 2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ GÖSTING MIT KLEINEM BALKON ZU VERKAUFEN, kann in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden! 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,00 m2
Kauf:
€ 168.000
PLZ:
8051, Graz,13.Bez.:Gösting
2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ GÖSTING MIT KLEINEM BALKON ZU VERKAUFEN, kann in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden!
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,00 m2Keller: 1
Wohnen Wohnung Enzükende Garconniere in Finkengasse 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,00 m2
Kauf:
€ 95.000
PLZ:
8051, Graz,13.Bez.:Gösting
Enzükende Garconniere in Finkengasse
Zimmer: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Ein Traum im Erstbezug! 4 Zimmer mit den feinsten Materialien + 250 m² Garten. Leistbar und genial! 8280 Fürstenfeld
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
109,85 m2
Kauf:
€ 375.000
PLZ:
8280, Fürstenfeld
Ein Traum im Erstbezug! 4 Zimmer mit den feinsten Materialien + 250 m² Garten. Leistbar und genial!
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 24,00 m2
Garten: 247,00 m2Bad: 1WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,57 m2
Kauf:
€ 599.900
PLZ:
1020, Wien
++ VIERTEL ZWEI inkl. STELLPLATZ ++ Traumhafte Ruhelage mit perfekter Anbindung + LOGGIA
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,96 m2
Loggie: 10,96 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Luftwärmepumpe + Solaranlage! Perfekt aufgeteilt + Fernblick + Balkon und Terrasse + Rundum saniertes Altbauhaus! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum! 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,81 m2
Kauf:
€ 450.000
PLZ:
1120, Wien
Luftwärmepumpe + Solaranlage! Perfekt aufgeteilt + Fernblick + Balkon und Terrasse + Rundum saniertes Altbauhaus! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum!
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 48,52 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung NEU NEU! Die perfekte Familienwohnung! Süd-West Ausrichtung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung! Garagenplatz optional! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92,10 m2
Kauf:
€ 660.000
PLZ:
1220, Wien
NEU NEU! Die perfekte Familienwohnung! Süd-West Ausrichtung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung! Garagenplatz optional!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 33,02 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Gut investiert - Traumhafte Eckwohnung mit Blick! Neubau Erstbezug mit toller Raumaufteilung + Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Rundum saniertes Haus! 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,83 m2
Kauf:
€ 323.000
PLZ:
1100, Wien
Gut investiert - Traumhafte Eckwohnung mit Blick! Neubau Erstbezug mit toller Raumaufteilung + Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Rundum saniertes Haus!
Stock: 4. Etage / 4. LiftstockZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 394.000
PLZ:
1160, Wien
Nicht zögern! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,96 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
1160, Wien,Ottakring
Viel Platz auf wenigen Quadratmetern! Perfekte 2-Zimmer Wohnung + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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