Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnungen Blick in den Wienerwald in zentraler Lage - Top Anbindung und Nahversorgung- PROVISIONSFREI 3002 Purkersdorf
Obj. Nr.: 
5824055
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,03 m2
Preis: 
€ 240.909
Stock: 1. DG / 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 62,08 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Direkt im STADTZENTRUM- Top Anbindung nach Wien.! Anlegerhit- !PROVISIONSFREI! 3002 Purkersdorf
Obj. Nr.: 
5820860
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,96 m2
Preis: 
€ 222.727
Stock: 1. DG / 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 40,86 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen CITY FLATS - U2 Messe-Prater 1020 Wien
Obj. Nr.: 
5822594
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
83,25 m2
Preis: 
€ 471.001
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,84 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen !!!NÄHE U2 ASPERNSTRAßE & ASPERNER SEE - Tolle Lage im 22. Bezirk - Ideale Verkehrsanbindung - Erstbezug - Neubauprojekt in Aspern!!! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5822498
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,65 m2
Preis: 
€ 399.000
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 4Balkon/Terrasse: 13,84 m2
Loggie: 8,10 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen Mitten im Herzen des 13. Bezirks - Nähe S-BAHN und U4- 4 Zimmer Wohnung!- Südseitige Terrasse.    1130 Wien
Obj. Nr.: 
5824001
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,92 m2
Preis: 
€ 459.080
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 25,87 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Provisionsfrei- WOHNEN im Zentrum von Purkersdorf, Top Ausstattung- Mischung aus Stadt und LAND 3002 Purkersdorf
Obj. Nr.: 
5820851
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,60 m2
Preis: 
€ 408.181
Stock: 1. DG / 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 56,94 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen MODERNES WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU - AUSGEZEICHNETE LAGE - BAU IN DER ENDPHASE - PROVISIONSFREI -NEUBAU - ERSTBEZUG - EIGENGRUND 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5822591
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92,61 m2
Preis: 
€ 449.000
Stock: 2. Etage / 2. LiftstockZimmer: 4Balkon/Terrasse: 13,14 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Ruhelage NATUR PUR im grünsten Teil des 23.Bezirks - tolle Gartenwohnung beim Liesingbach, Platz zum Garteln & 5 min. zum EKZ Riverside! 1230 Wien
Obj. Nr.: 
5824322
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,95 m2
Preis: 
€ 249.505
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 15,30 m2
Garten: 58,43 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnungen EIN PROJEKT MIT CHARISMA IN ASPERN - NÄHE U2 ASPERNSTRAßE & ASPERNER SEE - BAU IN FORTGESCHRITTENER PHASE - TOP MODERNER NEUBAU - ERSTBEZUG 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5822495
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,39 m2
Preis: 
€ 249.000
Stock: 1. DG / 1. DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,62 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen GENUSS PUR in der Vorstadt - Eigentumswohnung in Ruhelage, Grünblick, Klimaanlage 1210 Wien
Obj. Nr.: 
5823962
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,10 m2
Preis: 
€ 316.000
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,74 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen Ruhelage PUR - Top WOHNUNG inklusive Balkon! Nähe EKZ Riverside, Bahnhof Liesing 1230 Wien
Obj. Nr.: 
5819645
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,60 m2
Preis: 
€ 265.784
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen MODERNES WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU - AUSGEZEICHNETE LAGE - BAU IN DER ENDPHASE - PROVISIONSFREI -NEUBAU - ERSTBEZUG - EIGENGRUND 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5822588
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,25 m2
Preis: 
€ 209.999
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,89 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen Im grünen Herzen des 23. Bezirks - Traumwohnung mit Abendssonne, Nähe Bahnhof Liesing und EKZ Riverside! 1230 Wien
Obj. Nr.: 
5824316
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,83 m2
Preis: 
€ 334.958
Stock: 1. DG / 1. DachgeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen !!!EIN PROJEKT MIT CHARISMA IN ASPERN - NÄHE U2 ASPERNSTRAßE & ASPERNER SEE - BAU IN FORTGESCHRITTENER PHASE - TOP MODERNER NEUBAU - ERSTBEZUG!!! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5822492
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,59 m2
Preis: 
€ 285.000
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 24,72 m2
Garten: 33,33 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Cooles Design - Bel AIR Suites- Täumen erlaubt.15 Minuten mit der S- BAHN zum Hbf. Wien 2481 Achau
Obj. Nr.: 
5823956
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,19 m2
Preis: 
€ 298.401
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,98 m2
Loggie: 19,98 m2Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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