Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung PARK SUITES - 34 NEUBAU ERSTBEZÜGE in 1180 Wien 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,29 m2
Kauf:
€ 580.000
PLZ:
1180, Wien
PARK SUITES - 34 NEUBAU ERSTBEZÜGE in 1180 Wien
Stock: 3. StockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,11 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung # PERFEKT ZUR ANLAGE # TOP ERSTBEZUG # NÄHE AUGARTEN # 3D RUNDGÄNGE 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,22 m2
Kauf:
€ 265.000
PLZ:
1200, Wien
# PERFEKT ZUR ANLAGE # TOP ERSTBEZUG # NÄHE AUGARTEN # 3D RUNDGÄNGE
Stock: 1. DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung ++NEU++ Fantastische 3,5-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit toller Südterrasse am KAGRANERPLATZ! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,30 m2
Kauf:
€ 458.900
PLZ:
1220, Wien
++NEU++ Fantastische 3,5-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit toller Südterrasse am KAGRANERPLATZ!
Stock: DachgeschossZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 19,00 m2
Bad: 1WCs: 2
Wohnen Wohnung PARK SUITES - MODERNER ERSTBEZUG mit BALKON in 1180 Wien 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,24 m2
Kauf:
€ 530.000
PLZ:
1180, Wien
PARK SUITES - MODERNER ERSTBEZUG mit BALKON in 1180 Wien
Stock: 1. StockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,69 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE I 33m² große DACHTERRASSE I 7,5m² BALKON I 5,12m² LOGGIA 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,50 m2
Kauf:
€ 735.000
PLZ:
1040, Wien
ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE I 33m² große DACHTERRASSE I 7,5m² BALKON I 5,12m² LOGGIA
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 45,62 m2
Loggie: 5,12 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # TOLLER ERSTBEZUG # KLIMATISIERT # FREIER MIETZINS # DACHGESCHOSSWOHNUNG # EIGENTUM 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,00 m2
Kauf:
€ 644.325
PLZ:
1100, Wien
# TOLLER ERSTBEZUG # KLIMATISIERT # FREIER MIETZINS # DACHGESCHOSSWOHNUNG # EIGENTUM
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 28,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Karmelita: 3-Zimmer-Penthouse auf einer Ebene mit Dachterrasse 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
128,50 m2
Kauf:
€ 1.350.000
PLZ:
1020, Wien
Karmelita: 3-Zimmer-Penthouse auf einer Ebene mit Dachterrasse
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 53,20 m2
Bad: 1WCs: 2
Wohnen Wohnung PARK SUITES - GARTEN ERSTBEZUG mit TERRASSE in 1180 Wien 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,62 m2
Kauf:
€ 395.000
PLZ:
1180, Wien
PARK SUITES - GARTEN ERSTBEZUG mit TERRASSE in 1180 Wien
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,74 m2
Garten: 40,17 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung LUXUS PENTHOUSE I 60m² große DACHTERRASSE I 7,5m² TERRASSE I 5,26m² LOGGIA 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92,48 m2
Kauf:
€ 994.000
PLZ:
1040, Wien
LUXUS PENTHOUSE I 60m² große DACHTERRASSE I 7,5m² TERRASSE I 5,26m² LOGGIA
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 72,76 m2
Loggie: 5,26 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # 3-ZIMMER WOHNUNG # GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU # TOLLER ERSTBEZUG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,00 m2
Kauf:
€ 552.860
PLZ:
1100, Wien
# 3-ZIMMER WOHNUNG # GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU # TOLLER ERSTBEZUG
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung NEU - TOP NEUBAUPROJEKT - 3-4 ZIMMER MIT TERRASSEN/BALKONEN/EIGENGÄRTEN - TRAUMHAFTER AUSBLICK 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Kauf:
€ 275.005
PLZ:
1100, Wien
NEU - TOP NEUBAUPROJEKT - 3-4 ZIMMER MIT TERRASSEN/BALKONEN/EIGENGÄRTEN - TRAUMHAFTER AUSBLICK
Stock: 1. ObergeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,00 m2
Keller: 1
Wohnen Wohnung PARK SUITES - 34 NEUBAU ERSTBEZÜGE in 1180 Wien 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,06 m2
Kauf:
€ 640.000
PLZ:
1180, Wien
PARK SUITES - 34 NEUBAU ERSTBEZÜGE in 1180 Wien
Stock: 3. StockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,92 m2
Loggie: 9,92 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Ottakringer New Living City Concept 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,72 m2
Kauf:
€ 520.000
PLZ:
1160, Wien
Ottakringer New Living City Concept
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,00 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung # FREIER MIETZINS # GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU # TOLLER ERSTBEZUG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
# FREIER MIETZINS # GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU # TOLLER ERSTBEZUG
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung NEU - TOP NEUBAUPROJEKT - 3-4 ZIMMER MIT TERRASSEN/BALKONEN/EIGENGÄRTEN - TRAUMHAFTER AUSBLICK 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,42 m2
Kauf:
€ 390.005
PLZ:
1100, Wien
NEU - TOP NEUBAUPROJEKT - 3-4 ZIMMER MIT TERRASSEN/BALKONEN/EIGENGÄRTEN - TRAUMHAFTER AUSBLICK
Stock: 2. DachgeschossZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,00 m2
Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

REI