Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-WOHNUNG mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,00 m2
Kauf:
€ 539.000
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-WOHNUNG mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI!
Stock: 4. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 85,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung PERFEKTE WOHNUNG FÜR STADTBUMMLER UND WIEN LIEBHABER 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,91 m2
Kauf:
€ 349.000
PLZ:
1150, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
PERFEKTE WOHNUNG FÜR STADTBUMMLER UND WIEN LIEBHABER
Stock: 4.OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,96 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Super helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und cooler Lage! 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,83 m2
Kauf:
€ 259.000
PLZ:
1200, Wien
Super helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und cooler Lage!
Stock: 2. EtageZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 8,31 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne – Komfort auf höchstem Niveau 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
97,88 m2
Kauf:
€ 799.000
PLZ:
1100, Wien
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne – Komfort auf höchstem Niveau
Stock: 9. EtageBalkon/Terrasse: 25,64 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Grand Park Residence: Luxus-Stilaltbau mit Grünblick 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
117,42 m2
Kauf:
€ 1.399.000
PLZ:
1090, Wien
Grand Park Residence: Luxus-Stilaltbau mit Grünblick
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 17,89 m2
Bäder: 2WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Happy to be here! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,84 m2
Kauf:
€ 479.000
PLZ:
1230, Wien
Frühlingsaktion! Happy to be here! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Stock: EG / Hoftrakt/TownhouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,60 m2
Garten: 24,90 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung WOW - HIT - Traumhaft schöne PH-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 6m - in 8062 Kumberg 8062 Kumberg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
127,00 m2
Kauf:
€ 499.000
PLZ:
8062, Kumberg
WOW - HIT - Traumhaft schöne PH-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 6m - in 8062 Kumberg
Stock: 1. EtageZimmer: 5Balkon/Terrasse: 53,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! 8200 Gleisdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
119,00 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
8200, Gleisdorf
Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Stock: EG / EG und 1 OG und KellerZimmer: 4Garten: 195,00 m2
Keller: 1
Anlage Wohnung EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0%Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
Kauf:
€ 849.000
PLZ:
8044, Graz,11.Bez.:Mariatrost
EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Stock: 2. Etage / 2 & 3 OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 41,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Wohnen im Grünen - Exklusive Neubauwohnung in Graz-Mariatrost mit modernem Komfort und idyllischer Aussicht! 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
Kauf:
€ 749.000
PLZ:
8044, Graz,11.Bez.:Mariatrost
Wohnen im Grünen - Exklusive Neubauwohnung in Graz-Mariatrost mit modernem Komfort und idyllischer Aussicht!
Stock: 2. Etage / 2 & 3 OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 41,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Wunderschöne, helle Familienwohnung in einer kleinen Wohneinheit in 8401 Kalsdorf! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,00 m2
Kauf:
€ 277.900
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Wunderschöne, helle Familienwohnung in einer kleinen Wohneinheit in 8401 Kalsdorf!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
87,00 m2
Kauf:
€ 335.900
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf!
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 17,20 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Traumhafte DG-Wohnung in Langenzersdorf: Modernisiert, 6 Zimmer, Loggia & Parkplatz! 2103 Langenzersdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
127,80 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
2103, Langenzersdorf
Traumhafte DG-Wohnung in Langenzersdorf: Modernisiert, 6 Zimmer, Loggia & Parkplatz!
Stock: 1. DGZimmer: 6Balkon/Terrasse: 7,36 m2
Loggie: 7,36 m2
Wohnen Wohnung Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne – im Herzen des Pratercottage 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,51 m2
Kauf:
€ 1.150.000
PLZ:
1020, Wien
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne – im Herzen des Pratercottage
Zimmer: 3Loggie: 3,74 m2Bad: 1
WCs: 2
Anlage Wohnung 2 Wohnungen im Paket ++ Frisch Sanierte Sonnige 3-Zimmer und 2-Zimmer Wohnung ++ Altbau ++ Nähe U3 Johnstraße und U4 Hütteldorferstraße ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Beste Anbindung! 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,77 m2
Kauf:
€ 500.000
PLZ:
1150, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
2 Wohnungen im Paket ++ Frisch Sanierte Sonnige 3-Zimmer und 2-Zimmer Wohnung ++ Altbau ++ Nähe U3 Johnstraße und U4 Hütteldorferstraße ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Beste Anbindung!
Stock: 2. EtageZimmer: 5Bäder: 2
WCs: 2

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

REI