Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung ***NEU*** Großartiger 2-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit getrennter Küche in großartiger Lage! 1160 Wien,Ottakring
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,11 m2
Kauf:
€ 284.890
PLZ:
1160, Wien,Ottakring
***NEU*** Großartiger 2-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit getrennter Küche in großartiger Lage!
Stock: 2. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Wohnung | ANLEGERPREIS | EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG | BALKON + TERRASSE | 1140 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,13 m2
Kauf:
€ 448.607
PLZ:
1140, Wien
| ANLEGERPREIS | EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG | BALKON + TERRASSE | 1140
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 47,35 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung | ANLAGEWOHNUNG | DACHGESCHOSSWOHNUNG | DACHTERRASSE | ZWEI-ZIMMER | DG-AUSBAU 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,84 m2
Kauf:
€ 469.053
PLZ:
1140, Wien
| ANLAGEWOHNUNG | DACHGESCHOSSWOHNUNG | DACHTERRASSE | ZWEI-ZIMMER | DG-AUSBAU
Stock: 1. DG / mit DachterrasseZimmer: 2Balkon/Terrasse: 47,30 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | SÜDBALKON | KEINE MAKLERGEBÜHR | MODERNE WOHNUNG | 3 ZIMMER 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,14 m2
Kauf:
€ 303.694
PLZ:
8055, Graz
| SÜDBALKON | KEINE MAKLERGEBÜHR | MODERNE WOHNUNG | 3 ZIMMER
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,46 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung ***NEU*** Fantastischer generalsanierter 2-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG, Tolle Ausstattung! 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,35 m2
Kauf:
€ 278.890
PLZ:
1130, Wien
***NEU*** Fantastischer generalsanierter 2-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG, Tolle Ausstattung!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung | BALKON FÜR 2 | 1 ZIMMERWOHNUNG | 3. STOCK | WESTSEITE 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,53 m2
Kauf:
€ 224.877
PLZ:
1140, Wien
| BALKON FÜR 2 | 1 ZIMMERWOHNUNG | 3. STOCK | WESTSEITE
Stock: 3. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 2,67 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | MIT BESTER ANBINDUNG | 3-ZIMMER | TOP SANIERT 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,00 m2
Kauf:
€ 380.000
PLZ:
1120, Wien
| MIT BESTER ANBINDUNG | 3-ZIMMER | TOP SANIERT
Stock: 1. Etage / 1. StockZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung | ABSOLUTE GRÜN | HOFRUHELAGE | HELL | DESIGNERWOHNUNG | RATHAUS | TERRASSE 1080 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
162,04 m2
Kauf:
€ 1.650.000
PLZ:
1080, Wien
| ABSOLUTE GRÜN | HOFRUHELAGE | HELL | DESIGNERWOHNUNG | RATHAUS | TERRASSE
Stock: 2. DGZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 17,34 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung Vis-à-vis Schloss Belvedere, helle und ruhige 3,5 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock mit Balkon und Garage! 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,24 m2
Kauf:
€ 660.000
PLZ:
1040, Wien
Vis-à-vis Schloss Belvedere, helle und ruhige 3,5 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock mit Balkon und Garage!
Stock: 3. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 3,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | PERFEKT FÜR PAARE | TOLLE ARCHITEKTUR | DREI-ZIMMER 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,22 m2
Kauf:
€ 292.788
PLZ:
1140, Wien
| PERFEKT FÜR PAARE | TOLLE ARCHITEKTUR | DREI-ZIMMER
Stock: 1. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung | EIGENTUM | KEINE MAKLERGEBÜHR | IN PUNTIGAM | 2 ZIMMERWOHNUNG 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,21 m2
Kauf:
€ 171.057
PLZ:
8055, Graz
| EIGENTUM | KEINE MAKLERGEBÜHR | IN PUNTIGAM | 2 ZIMMERWOHNUNG
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,52 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung ++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,01 m2
Kauf:
€ 168.900
PLZ:
1160, Wien
++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung | EIGENNUTZERPREIS | EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG | BALKON + TERRASSE | 1140 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,13 m2
Kauf:
€ 490.784
PLZ:
1140, Wien
| EIGENNUTZERPREIS | EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG | BALKON + TERRASSE | 1140
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 47,35 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | 4 ZIMMER | DACHGESCHOSSWOHNUNG | MAISONETTE | DACHTERRASSE 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
124,63 m2
Kauf:
€ 845.517
PLZ:
1140, Wien
| 4 ZIMMER | DACHGESCHOSSWOHNUNG | MAISONETTE | DACHTERRASSE
Stock: 1. DG / mit DachterrasseZimmer: 4Balkon/Terrasse: 24,94 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | MODERNER 3 ZIMMERWOHNUNG | BESONDERS GROSSER BALKON | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,42 m2
Kauf:
€ 237.396
PLZ:
8055, Graz
| MODERNER 3 ZIMMERWOHNUNG | BESONDERS GROSSER BALKON | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 36,40 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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