Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,80 m2
Kauf:
€ 185.000
PLZ:
8570, Voitsberg
"Einzigartige Erdgeschoss-Oase: Großzügige Eigentumswohnung mit Garten in Top-Lage – Ideal für Singles oder Paare!"
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,58 m2
Garten: 37,55 m2Bad: 1WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,86 m2
Kauf:
€ 228.100
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNG
Stock: 1. EtageZimmer: 2.5
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,28 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
2352, Gumpoldskirchen
RUHIGE FAMILIENWOHNUNG SOFORT ZU HABEN
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,00 m2
Loggie: 6,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,78 m2
Kauf:
€ 210.000
PLZ:
1030, Wien
Einmalige Gelegenheit im Herzen des 3. Bezirks!! Loft Atelier-Wohnung ++ oder als Office ++ mit riesigem Top saniertem Keller ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,38 m2
Kauf:
€ 478.300
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREI: NEUBAUWOHNUNG + BALKONE
Stock: 1. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 7,67 m2
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
29,00 m2
Kauf:
€ 105.000
PLZ:
1160, Wien
Garconniere NAHE BRUNNENMARKT und YPPENPLATZ
Stock: EGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
33,46 m2
Kauf:
€ 189.000
PLZ:
1030, Wien
Atelier Wohnung ++ Erstbezug in erstklassiger Lage im Herzen des 3. Bezirks ++ Ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ++ frisch saniert
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,47 m2
Kauf:
€ 466.600
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREI: NEUBAUWOHNUNG + 2 BALKONE
Stock: 1. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 7,70 m2
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,00 m2
Kauf:
€ 270.000
PLZ:
1140, Wien
TOLLE GARTENWOHNUNG IN HÜTTELDORF!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 20,00 m2
Garten: 100,00 m2Bad: 1WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,76 m2
Kauf:
€ 186.000
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Gemütliches Wohnen in zentraler Lage
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,87 m2
Kauf:
€ 307.200
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREIE GARTENWOHNUNG
Stock: EGZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 8,00 m2
Garten: 16,84 m2
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
1100, Wien,Favoriten
BEFRISTET VERMIETET! WUNDERVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM, UNVERBAUBAREM FERNBLICK!
Stock: 15. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 17,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,61 m2
Kauf:
€ 792.300
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREI: DG-WOHNUNG + DACHTERRASSE
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 43,60 m2
Loggie: 12,05 m2
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,21 m2
Kauf:
€ 239.100
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREIE GARTENWOHNUNG
Stock: EGZimmer: 1.5Balkon/Terrasse: 7,00 m2
Garten: 10,59 m2
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,00 m2
Kauf:
€ 350.000
PLZ:
1220, Wien
WOHNEN DIREKT AM DONAUPARK IM 6.STOCK MIT LOGGIA! MISCHEK TOWER!
Stock: 6. Etage / 6. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,50 m2
Loggie: 5,50 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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