Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe, top Ausstattung! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,75 m2
Miete:
€ 1.061
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe, top Ausstattung!
Stock: DGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung ERSTBEZUG! GEMÜTLICHE2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST- BALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,00 m2
Miete:
€ 950
PLZ:
1170, Wien
ERSTBEZUG! GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST- BALKON
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe und moderne Ausstattung! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,40 m2
Miete:
€ 1.280
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe und moderne Ausstattung!
Stock: DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung ERSTBEZUG - ENTZÜCKENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST BALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,81 m2
Miete:
€ 1.081
PLZ:
1170, Wien
ERSTBEZUG - ENTZÜCKENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST BALKON
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,91 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung PENTHOUSE IM ZENTRUM VON KORNEUBURG MIT EINZIGARTIGER DACHTERRASSE UND 2 KFZ-STELLPLÄTZEN 2100 Korneuburg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
178,00 m2
Miete:
€ 3.100
PLZ:
2100, Korneuburg
PENTHOUSE IM ZENTRUM VON KORNEUBURG MIT EINZIGARTIGER DACHTERRASSE UND 2 KFZ-STELLPLÄTZEN
Stock: DachgeschossZimmer: 4Balkon/Terrasse: 136,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Klosterneuburg – Erstbezug mit Terrasse! 3400 Klosterneuburg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,29 m2
Miete:
€ 1.573
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Klosterneuburg – Erstbezug mit Terrasse!
Balkon/Terrasse: 10,04 m2Bad: 1WCs: 2
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neuer Wohntraum 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,36 m2
Miete:
€ 1.052
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neuer Wohntraum
Stock: 1Zimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,36 m2
Miete:
€ 1.052
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause
Stock: 1Zimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,36 m2
Miete:
€ 1.052
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
Stock: 3Zimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1050 Wien – jetzt mieten! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,92 m2
Miete:
€ 1.564
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1050 Wien – jetzt mieten!
Stock: 5Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,44 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,45 m2
Miete:
€ 1.077
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause!
Stock: 5Zimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Blumengasse - ERSTBEZUG | 1 Zimmer Wohnung | Terrasse & Garten | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Top D6 2700 Wiener Neustadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,04 m2
Miete:
€ 657
PLZ:
2700, Wiener Neustadt
Blumengasse - ERSTBEZUG | 1 Zimmer Wohnung | Terrasse & Garten | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Top D6
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 12,32 m2
Garten: 48,59 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Rarität Wohnung in 1190 Wien mit Garten und Loggia 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
121,11 m2
Miete:
€ 3.500
PLZ:
1190, Wien
Exklusive Rarität Wohnung in 1190 Wien mit Garten und Loggia
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 26,71 m2Garten: 162,90 m2
Loggie: 26,71 m2Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Exklusive Palaiswohnung mit Terrasse im Botschaftsviertel 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
194,00 m2
Miete:
€ 3.850
PLZ:
1030, Wien
Exklusive Palaiswohnung mit Terrasse im Botschaftsviertel
Stock: 3. EtageZimmer: 5Balkon/Terrasse: 63,41 m2
Bäder: 2WCs: 4
Anlage Wohnung RIESIGE DACHTERRASSE + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG + SÜD/WEST Ausrichtung! + Tiefgarage! Nur 7 Min. von Graz entfernt!! 8075 Hart bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Miete:
€ 1.377
PLZ:
8075, Hart bei Graz
RIESIGE DACHTERRASSE + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG + SÜD/WEST Ausrichtung! + Tiefgarage! Nur 7 Min. von Graz entfernt!!
Stock: 2.OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 50,43 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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