Moderne Wohnung mit zwei Balkonen, nur 30 m von Meer entfernt

Wir bieten Ihnen eine schöne moderne Wohnung S5 mit zwei Balkonen nur 30 m vom Meer entfernt. Die Wohnung ist 72,42 m2 groß und besteht aus einem Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und eingebaute Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Die Bodenbeläge bestehen aus Dreischichtparkett und das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Daikin Dual-System-Klimaanlagen (ein Außengerät, zwei Innengeräte), außerdem Fernbedienung über WLAN sowie Steuerung des Warmwasserbereiters über WLAN. Eichen-Dreischichtparkett in größeren Abmessungen (Sparboden). Alle Terrassen sind mit Schiffsboden aus thermisch behandeltem Kiefernholz ausgelegt, ebenso wie die Säulen auf den Terrassen. Fensterläden aus thermisch behandeltem Kiefernholz an allen Fenstern. Thermofassade wie im Schatten mit rustikaler Wirkung. Italienische Keramikfliesen der Klasse I. Sanitärartikel von Villeroy & Boch. Satinierte Wasserhähne und Thermomischer, Handbrause und Rosendusche, alles Zucchetti, alles laut. Konstruktionsmöbel (Zimmertüren) aus großer Eiche (Höhe 255 cm) mit drei verdeckten Scharnieren, sowie Wandverkleidungen, Magnetschlösser. Eingangstür zur Wohnung – feuerfest, einbruchsicher. Video-Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. Gegen einen Aufpreis kann der Verkäufer der Wohnung Sie mit kompletter Möblierung ausstatten. Schlüsselfertiger Verkauf.

Die Wohnung ist 200 m von einem Geschäft, 100 m von einem Restaurant, 400 m von einem Markt, 1000 m von einem Arzt, 1000 m von einer Apotheke, 60 km vom Flughafen Pula, 30 km vom Flughafen Portorož und 8000 m vom Yachthafen Novigrad entfernt und der Aquapark (Istralandia) ist nur 7 km entfernt.

KROATISCH:

Nudimo Vam prekrasan moderan apartman S5 sa dva balkona samo 30 m od mora. Stan ima 72,42 m2 i sastoji se od hodnika, ostave, 2 spavaće sobe, 1 kupaonice, kuhinje s prostranim dnevnim boravkom s izlazom na balkon. Zgrada je građena po visokim standardima, svi stanovi imaju podno grijanje i ugrađene klima uređaje za grijanje i hlađenje. Podne obloge su od troslojnog parketa, au kupaonici je visokokvalitetna keramika. Daikin dvosistemski klima uređaji (jedna vanjska jedinica, dvije unutarnje), također daljinsko upravljanje preko wifi, kao i upravljanje bojlerom preko wifi. Hrastov troslojni parket većih dimenzija (gospodarski pod). Sve terase su obložene brodskim podom, termički obrađenom borovijom, kao i stupovi na terasama. Grilje od termotretirane borovine na svim prozorima. Toplinska fasada kao u hladu (u hladu) s rustikalnim efektom. Talijanske keramičke pločice I klase. Villeroy & Boch sanitarije. Satenske slavine i termo miješalica, ručni tuš i tuš ruža, sve Zucchetti, sve bučno. Građevinski namještaj (sobna vrata) od velikog hrasta (visina 255 cm) sa tri skrivene šarke, kao i zidne obloge, magnetne brave. Ulazna vrata u stan - protupožarna, protuprovalna. Video portafon. Stanu pripada parking ispred zgrade. Uz nadoplatu, prodavatelj stana može Vam opremiti i kompletan namještaj. Prodaja ključ u ruke. Stan je udaljen 200 m od trgovine, 100 m udaljen je od restorana, 400 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 1000 m, apoteka je udaljena 1000 m, aerodrom Pula udaljen je 60 km, te aerodrom Portorož udaljen je 30 km, marina Novigrad udaljena je 8000 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 7 km.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.