F100 | SÜDSEITIGE 2 ZI GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien
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F100 | SÜDSEITIGE 2 ZI GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien, 1140, Wien, Felbigergasse
TERRASSENWOHNUNG Top 8
Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.
Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at
Eckdaten:
* 2. OG
* 50,13m² Wohnfläche
* Heller Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
* 8,19m² südseitiger Balkon
* 1 Schlafzimmer mit Zugang zum
* Badezimmer en Suite mit Waschbecken + Dusche
* separates WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung:
* zentraler Vorraum
* offene 25,77m² Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
* separates 11,52m² Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* WC separat
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil
_Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. _
Konditionen:
Kaufpreis: € 389.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
PENZING | GUSTAV KLIMT PARK | HÜTTELDORFER STRASSE | |
Ort | Wien 1140 |
Etagen | 5 |
Ausstattung
Baujahr | 2024 |
Heizungsart | |
HWB | 41,40 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,75 |
fGEE Klasse | B |
Aufzug | Ja |
Preis
Kaufpreis | € 389.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | sofort |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 50,13 m2 |
Nutzfläche | 58,32 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Balkon/Terassenfläche | 8.19 m2 |
Barrierefrei | Ja |