Nochmals reduziert! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!
Nochmals reduziert! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!, 1050, Wien, Strobachgasse
Neuer Preis! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!
Hier werden Büro-Träume wahr! Jetzt zugreifen!
In der Mittagspause bieten sich zahlreichen traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways!
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Diese großartige Bürofläche oder Praxis hat 2 Eingänge und teilt sich in 2 große Eingangsbereiche, 6 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Bäder, 4 WCs (und Pissoirs) und einen Abstellraum. Durch die beiden Eingänge, kann man das Büro auch teilen.
Highlights: Frisch saniert / Bodensteckdosen / Klimageräte / Perfekte Anbindung
Nutzfläche: ca. 193,11m²
Gesamtmiete: € 3.506,94.- netto + 20%USt
Heizkosten: € 305,22.- netto + 20% USt
Ein trockenes Lager im Haus mit ca. 45m², welches idealen Stauraum bietet, soll mitgemietet werden.
Mietkosten Lager: € 180.- netto + 20% USt
Bezug: ab sofort
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ihre neues Büro glänzt mit einer perfekten Lage in 1050 Wien! Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastrukur und öffentlichen Anbindung und dennoch von einer Ruhelage in einer Seitengasse. In der Mittagspause bieten sich zahlreichen traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways! Nach der Arbeit ins Fitness-Studio? Kein Problem - das "John Harris" befindet sich quasi gegenüber und lässt keine Ausreden mehr zu... Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse 5 Gehminuten entfernt / Busse 13A, 59A, N71, N62, N60 | |
| Ort | Wien 1050 |
| Nahe | U4 Pilgramgasse |
| Etagen | 4 |
Ausstattung
| Baujahr | 1900 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 104,30 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 1,43 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 3.506,94 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 3.088,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 342,82 |
| Mehrwertsteuer | € 0,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 15,99 |
| Mietdauer | 10 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Nutzfläche | 193,11 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 4 |
| Barrierefrei | Ja |