Exklusive Neubauwohnungen im Süden von Graz in St. Ulrich am Waasen! Nachhaltige, hochwertige Bauweise!

NACHHALTIGE BAUWEISE! EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IM SÜDEN VON GRAZ IN ST. ULRICH AM WAASEN!

UNGLAUBLICHE PREIS/LEISTUNG

Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St. Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen!

Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben.

Alle mit sonniger SüdWest-Ausrichtung! 

Hier gehts zum 3D Rundgang:

3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=J4QEgg3mpWp]

Hard Facts zu Top01:

* Tolle Süd-Ost-West-Ausrichtung! 
* Vorraum: 11,06m²
* WC: 1,64m²
* Bad: 10,83m²
* Speis: 1,36m²
* Wohnen/Essen/Kochen 36,58m²
* Zimmer1: 11,24m²
* Zimmer2: 16,69m²
* Zimmer3: 10,04m²
* Gesamt: 99,44m²

* Garten: ca. 177m² 
* Terrasse: ca. 44m²

VERFÜGBARE EINHEITEN:

* 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m².

* EG:

* Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten
* Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten

* 1.OG:

* Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon
* Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon
* Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon

* 2.OG:

* Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon

* 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=MnwMbQLENpG]

* Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse

Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St. Ulrich am Waasen. 

Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! 

Highlights: 

* tolle süd/ost/westliche Ausrichtung 
* sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern!
* absolute Ruhelage!
* 3-Zimmer
* Carport € 7.000,-
* Parkplatz € 2.400,-
* Kellerabteil
* in ca. 20 min mit Auto in Graz 

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

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