Wohnenprojekte : Steiermark : TOP Mietwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und sehr schönem Balkon in Graz Liebenau!

TOP Mietwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und sehr schönem Balkon in Graz Liebenau!

8041, Graz
Esserweg

TOP Mietwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und sehr schönem Balkon in Graz Liebenau!, 8041, Graz, Esserweg

Esserweg8041GrazÖsterreich

TOP Mietwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und sehr schönem Balkon in Graz Liebenau!

 

Fakten zur Top 10 im Haus 6a:

 

* WFL mit 76,45m²
* im 1 OG
* Wohn/Esszimmer mit 33,06m²
* Schlafzimmer mit 13,85m²
* ein weiteres Schlafzimmer mit 10,28m²
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne mit 6,48m² und Waschmaschinenanschluss
* WC mit 1,98m² und Handwaschbecken
* der Abstellraum 2,04m² befindet sich direkt neben der Küche
* Diele mit Parkett 8,98m²
* Balkon mit 11,77m²
* Gesamtbelastung Miete brutto / Monat € 1.110,00 inklusive der BK
* Betriebskosten € 2,30 / m² sind in der Miete bereits inkludiert!
* Kaution € 3.600,00
* Heizkosten / Warmwasser / Monat ca. € 2,10/m² sind in der Miete NICHT inkludiert!
* kein Boiler vorhanden sondern ein Wasserzähler!
* die Wohnung wäre sofort bezugsbereit!
* TG Parkplatz brutto € 81,00/ Monat - falls gewünscht!
* Parkplatz im Freien brutto € 45,00 - falls gewünscht!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
* die Wohnung wäre SOFORT verfügbar!

Wenn Sie Interesse an dieser familiengerechten Wohnung haben, dann können Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22690456
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,41 m2
€ 1.111
€ 1.111
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
41.2
fGEE: 
0.85
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Ursula Seiwald
Telefon

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist wirklich sehr schön, die Wohnung liegt in einer kleinen Seitengasse und bietet viel Grün rundherum. Gegenüber der Gärtnerei Edler, Die Infrastruktur ist auf alle Fälle top, vom Lidl, bis zum Hofer und dem nahe gelegenen Murpark mit dem Interspar ist alles vertreten. Die Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ebenfalls in Kürze zu erreichen. Busverbindungen, Schulen und Gastro-Betriebe ganz in Ihrer Nähe gelegen.
OrtGraz 8041
NaheMurpark

Ausstattung

Heizungsart
HWB41,20 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,85
fGEE KlasseA

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.110,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.009,55
Miete (exkl. MWSt)€ 833,71
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,84
Mehrwertsteuer€ 100,95
Kaution€ 3.600,00
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

BeziehbarSOFORT
Zimmer2
Wohnfläche55,41 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche13.89 m2
BarrierefreiJa