Sommerglück am Turnersee – Charmantes Ferienhaus „Emma“ in ruhiger Waldrandlage mit großem Garten & Ausbaupotenzial

SOMMERGLÜCK AM TURNERSEE – CHARMANTES FERIENHAUS „EMMA“ IN RUHIGER WALDRANDLAGE MIT GROSSEM GARTEN & AUSBAUPOTENZIAL

Stellen Sie sich vor: Der Morgen beginnt mit Vogelgezwitscher, der See ist nur einen Spaziergang entfernt, und im eigenen Garten reifen Äpfel an alten Obstbäumen.

Willkommen im Ferienhaus Emma – ein liebevoll gepflegtes Sommerhaus in einzigartiger Waldrandlage, nur 7 Gehminuten vom Turnersee entfernt und wenige Autominuten 

vom beliebten Klopeinersee. 

Auf einem über 2.100 m² großen Grundstück mit Baugrund (1.021m²) sowie Wald und Wiese (1.102m²) erwartet Sie ein Rückzugsort für die ganze Familie –

ob zum Entspannen, Garteln, Schwimmen oder Wandern.

2023 wurde der Wegverlauf mit der Gemeinde neu vermessen und im Kataster angepasst – der Grundstückszugang ist nun rechtlich wie tatsächlich korrekt.

_Fotos von Innen folgen in Kürze! _

HIGHLIGHTS:

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1021 m² Baugrund + 1102 m² Wald/Wiese

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West-Terrasse mit Blick ins Grüne

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Nur 7 Gehminuten zum Turnersee, 3 km nach Klopein

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Ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand

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Großer Garten mit alten Obstbäumen

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:

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Erdgeschoss (75 m²):

2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Meller-Koksofen, voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, separates WC

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Voll ausgebauter Keller (75 m²):

2 weitere Räume (als Schlafzimmer nutzbar), Werkstatt, Waschmaschinenanschluss, Dusche vorbereitet, Gartenwasseranschluss

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Elektroradiatoren & Boiler, Ziegelbau, Baujahr 1983, Dachboden über Minkatreppe erreichbar

Das Haus ist in einem soliden Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung – etwa für eine ganzjährige Nutzung.

Ob als Rückzugsort für den Sommer, als Familienferienhaus oder charmantes Zweitwohnsitz-Projekt – Haus Emma ist bereit für neue Geschichten.

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._

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