Flair und Funktionalität vereint: Gewerbefläche in zentraler Lage von Wien zu mieten

Das klingt nach einem beeindruckenden Gewerbeobjekt in einer ausgezeichneten Lage! Mit seiner Nähe zum Praterstern und dem Donaukanal sowie der vielfältigen Nutzungsmöglichkeit als Einzelhandel, Büro oder Praxis bietet diese 864 m² große Fläche eine attraktive Option für potenzielle Mieter.

Die Unterteilung in verschiedene Bereiche wie Verkaufs-/Lokalfläche, Lagerfläche, Kühlräume, und Mitarbeiterbereiche zeigt, dass das Objekt gut durchdacht ist und den Bedürfnissen verschiedener Geschäftsmodelle gerecht werden kann.

Die Eckdaten, wie die Gesamtfläche von 863,69 m² und die befristete Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren (mit Flexibilität für längere Laufzeiten), bieten klare Informationen für potenzielle Interessenten.

Die Kosten für Warmwasser und Heizung, die nach Verbrauch abgerechnet werden, sind ein übliches Geschäftsmodell und bieten sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter eine faire Lösung.

Die Verkehrsanbindung über Straßenbahnlinien, Autobusse und U-Bahn sowie die Nähe zum Praterstern und Nestroyplatz unterstreichen die ausgezeichnete Lage und machen das Objekt für potenzielle Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar.

Alles in allem scheint dieses Gewerbeobjekt eine attraktive Option für Unternehmen zu sein, die nach einer zentral gelegenen Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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