Helle DG-Wohnung mit Terrasse & Grünblick | 1220 Wien | Erstbezug
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Helle DG-Wohnung mit Terrasse & Grünblick | 1220 Wien | Erstbezug, 1220, Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Hirschstettner Straße 78
Modernes Wohnen trifft grüne Ruheoase! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt OH DEER besticht durch ihre südseitige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne und hochwertige Ausstattung in Erstbezugsqualität. Das Wohnprojekt liegt direkt am Hirschstettner Park und verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnis. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnambiente in ruhiger Innenhoflage suchen. Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, vorbereitete Klimaanlage und elektronische Beschattung bieten höchsten Komfort. Eine hauseigene Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab.
* Verfügbar ab sofort
* SOFORT BEZIEHBAR
* Energieausweis liegt vor
Lage
| * Direkt am Hirschstettner Park * In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A sowie S-Bahn und U-Bahn U1 Kagraner Platz * Rasche Anbindung an A23 & B8 * Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung * Erholung pur: Blumengärten Hirschstetten & Alte Donau in Radnähe | |
| Ort | Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt 1220 |
Ausstattung
* ca. 40 m² Wohnfläche + 7 m² Terrasse
* 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer)
* Belichtung aus 2 Himmelsrichtungen
* Hochwertiger Eichenparkett & Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
* Raffstores (elektr. Außenbeschattung)
* Klimavorbereitung inkludiert
* Sicherheitstüre (WK3), Innentüren mit Stahlzarge
* Ziegelmassivbauweise
* Provisionsfrei
* Kaufpreis: € 319.000 (Anleger: € 267.000 netto)
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart |
Preis
| Kaufpreis | € 319.000,00 |
Details
| Beziehbar | Herbst 2025 |
| Zimmer | 2.00 |
| Wohnfläche | 40,46 m2 |