Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und die gelungene Verbindung aus klassischem Wiener Charme und modernem Wohnkomfort.
Vom Vorraum aus sind sämtliche Bereiche zentral begehbar. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung und angenehme Belichtung ein einladendes Wohnambiente schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet damit ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und ergänzt das Raumangebot optimal.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die modern ausgestattet sind und einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und den Wohnwert spürbar erhöhen.
Highlight: Sanierter Altbau mit großzügiger Wohnküche, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und ruhig gelegenem Schlafzimmer.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Linken Wienzeile – einer der gefragtesten Wohngegenden zwischen urbanem Leben und grüner Erholung. Die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt bietet eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und internationalem Flair. Gleichzeitig sorgt die angrenzende Wienzeile mit dem Wienfluss-Radweg sowie der Nähe zum beliebten Margaretenplatz und zur Mariahilfer Straße für eine perfekte Balance aus Freizeit, Nahversorgung und urbaner Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U4 (Station Pilgramgasse bzw. Kettenbrückengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Knotenpunkten Wiens. Trotz der zentralen Lage bieten die hofseitig ausgerichteten Bereiche der Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
