Achtung: Hohe Gefahr, sich bei der Besichtigung sofort zuhause zu fühlen – 51,45 m² Wohnqualität mit perfektem Grundriss!
Achtung: Hohe Gefahr, sich bei der Besichtigung sofort zuhause zu fühlen – 51,45 m² Wohnqualität mit perfektem Grundriss!, 1160, Wien, Kirchstetterngasse
Achtung: Hohe Gefahr, sich bei der Besichtigung sofort zuhause zu fühlen – 51,45 m² Wohnqualität mit perfektem Grundriss!
WOHNUNGEN GIBT ES VIELE. DIESES WOHNGEFÜHL NUR SELTEN.
Schon beim Betreten spürt man, was diese Wohnung besonders macht: Helle Räume, ein klassischer Grundriss und eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das separate Schlafzimmer den perfekten Rückzugsort bietet. Die eigene Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und macht den Grundriss besonders alltagstauglich.
Eine Wohnung mit Charme, Licht und genau jener Wohnqualität, die Eigennutzer lieben und Anleger suchen.
Highlights:
• Ca. 51,45 m² Wohnfläche
• Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
• Frisch saniert – sofort einziehen und wohlfühlen
• Separate Küche & getrenntes WC
• Lichtdurchfluteter Altbau mit idealer Raumaufteilung
Kaufpreis: € 269.000,-
Eine Wohnung, die auf Anhieb begeistert und bei der Besichtigung noch mehr überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Jetzt besichtigen – bevor es zu spät ist!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
www.schantl-ith.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Liegenschaft befindet sich in bester urbaner Lage im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring – direkt am Hofferplatz und an der Kirchstetterngasse. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Cafés, Restaurants und Bars liegt praktisch vor der Haustüre. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Station Thaliastraße (U6) ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer steht die nahegelegene Parkgarage Hofferplatz mit 24-Stunden-Betrieb zur Verfügung. | |
| Ort | Wien 1160 |
| Etagen | 3 |
Ausstattung
| Baujahr | 1918 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 130,70 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 2,43 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 269.000,00 |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 51,45 m2 |
| Nutzfläche | 51,45 m2 |
| Bad | 0 |
| WC | 1 |