NEUBAU im 16.Bezirk HOFRUHELAGE

1160 Wien
Wilhelminenstraße 12-16

NEUBAU ERSTBEZUG im 16.Bezirk - NEUBAU im 16.Bezirk HOFRUHELAGE, 1160 Wien, Wilhelminenstraße 12-16

Wilhelminenstraße 12-161160WienWien 16.,OttakringÖsterreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
06
Art: 
Wohnungen
Objektart: 
Miete
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,98 m2
Preis: 
€ 669
€ 669
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
28.28
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Beschreibung

Lage

Der moderne Neubau in der Wilhelminenstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Ottakring ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich direkt vor dem Haus. Auch der Ottakringer Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise.

Eine Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume unterstützen alle Formen der Mobilität der Bewohner.
Ein Stellplatz kann für EUR 79,- Brutto gemietet werden.

Wohnen im 16. Bezirk

Mit der Straßenbahnlinie 2, die sich direkt vor der Haustüre befindet, gelangt man in nur wenigen Stationen zu der U-Bahn Haltestelle Josefstädter Straße.
Der nahe gelegene Wilhelminenberg ist perfekt für einen Tagesausflug: Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik perfekt verbinden!
Auch das Wilhelminenspital liegt in unmittelbarer Nähe.

Heizung: EUR 20,24 zzgl. 20% USt.
Warmwasser: EUR 10,35 zzgl. 10% USt.

Ansprechpartner:

Frau Nattaya Englinger
ne@jpi.at
069917556695

Herr Daniel Madile
dm@jpi.at
069917556634

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Lage

OrtWien 1160
NaheJP || Wilhelminenstraße

Preis

Miete Gesamtkosten€ 669,00
Miete netto€ 539,10
Betriebskosten netto€ 68,17
Sonstige Kosten netto€ 1,00
Steuern gesamt€ 60,73
Kaution€ 2.105,00
Mietpreis pro m2€ 11,99
Mietdauer5 Jahre

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche44,98 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
HWB28,28 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa