Gewerbeprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : | ORBI TOWER | flexible Büros und Coworking Spaces

| ORBI TOWER | flexible Büros und Coworking Spaces

1030 Wien

| ORBI TOWER | flexible Büros und Coworking Spaces, 1030 Wien,

1030WienWien 3.,LandstraßeÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

Der Standort – bekanntlich ein Schlüsselfaktor für den Unternehmenserfolg – ist nur ein Grund für die große Beliebtheit des neu errichteten ORBI Towers.

Dieses Wiener Bürogebäude liegt überaus günstig genau gegenüber der U-Bahnstation Erdberg an der Linie U3. Von hier ist es nur ein Katzensprung zum Hauptgeschäftsviertel und zum Flughafen. Doch auch vor Ort im Stadtteil Erdberg finden Unternehmen und ihre Mitarbeiter von Geschäften über Cafés bis hin zu Banken alle wichtigen Einrichtungen.

Der ORBI Tower bietet eine moderne Umgebung mit idealen Bedingungen für die Werktätigen von heute: Coworking Spaces für Freiberufler, mietbare Schulungs- und Seminarräume für Teams, aber auch Räumlichkeiten für kleine und mittelständische Unternehmen, die ein Büro in Wien anmieten möchten.

Auch nach der Arbeit gibt es hier noch viel zu entdecken, wie z. B. das Schloss Belvedere, das 21er Haus und das Museum Moderner Kunst. Wer genug von seinem Schreibtisch hat, kann in den Parks des Naherholungsgebiets Prater kreative Ideen entwickeln.

 

DIE MÖBLIERTEN FLÄCHEN BEFINDEN SICH IM 8., 9., 10. UND 11. STOCK DES HAUSES UND SIND SOFORT BEZUGSFERTIG.

 

_BÜROFLÄCHEN STEHEN AB CA. 5 M² BIS CA. 850 M² ZUR VERFÜGUNG:_

_Mietpreise ab € 328,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung)_

 

 

AUSSTATTUNG:

Die vollausgestatteten Büros verfügen über Mobiliar, Highspeed-Internet und Empfangspersonal. Zusätzliche Services wie Konferenz- und Tagungsräume sowie virtuelle Büros sind ebenfalls verfügbar. Es stehen außerdem zahlreiche Suiten zur Verfügung – kleine Büros mit Konferenz- und Tagungsräumen.

 

ENERGIEAUSWEIS vom 08.06.2017 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 7,37kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,47

 

STELLPLÄTZE:

Garage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

U3 "Station Erdberg"

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

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