Anlageprojekte : Wien : Wien 20.,Brigittenau : PROVISIONSFREI UND *WOW* - RAUMHÖHE GESUCHT? EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT!

PROVISIONSFREI UND *WOW* - RAUMHÖHE GESUCHT? EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT!

1200 Wien

PROVISIONSFREI UND *WOW* - RAUMHÖHE GESUCHT? EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT!, 1200 Wien,

1200WienWien 20.,BrigittenauÖsterreich

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Im aufstrebenden nördlichen Teil des beliebten Bezirks Brigittenau zwischen Donau und Donaukanal entsteht hier in der Nähe des Friedrich-Engels-Platzes dieser Dachausbau eines bestehenden Gebäudes. Das gesamte Wohnhaus wird im Zuge des Ausbaus teilweise technisch und auch optisch moderniesiert und ein behindertengerechter Lift eingebaut. Jede DG-Wohnung erhält ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit stehen Fahrradabstellplätze draußen zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer Vorbereitung für den Anschluss (optional) einer Klimaanlage ausgestattet. Top 53 und Top 59 haben einen Balkon der direkt von der Wohnung begehbar ist. Top 54, 55, 56, 57, 58 haben eine zugeteilte Dachterrasse die über wenige Stufen über das Stiegenhaus erreichbar ist.

 

PROJEKT HIGHLIGHTS

* 7 Eigentumswohnungen - 3 FREI - alle auf einer Ebene
* PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - PROVISION ZAHLT VERKÄUFER!!
* 2 - 3 Zimmer Wohnungen
* Wohnungsgrößen zwischen 40M² UND 82M²
* 5 KFZ PLÄTZE im Innenhof - separater Kauf möglich
* moderne Grundrisse
* 2 Wohnungen mit BALKON
* 5 WOHNUNGEN MIT EIGENER DACHTERRASSE UND TEILWEISE KAHLENBERG/DONAUBLICKBLICK
* FUSSBODENHEIZUNG in jeder Wohnung - Haus-Zentralheizung Erdgas
* Eichen Parkettböden, MARKEN ARMATUREN, Sanitärausstattung von Laufen/Duravit
* Terrassen/Balkontüren von Schüco mit SONNENSCHUTZ - Mehrfachverglasung
* Dachflächenfenster von VELUX mit innenliegenden Jalousien - Mehrfachverglasung
* Wohnungen mit QUALITATIVEN MARKENTÜREN und Gegensprechanlage
* usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine DETAILIERTE BAU- UND AUSTATTUNGSBESCHREIBUNG

 

ECKDATEN

* KAUF: Ideal für Eigennutzer oder für Anleger
* BAUWEISE DG: Erstbezug - Neubau
* VERKAUF UND BESICHTIGUNG: ab sofort, Kaufpreise SCHLÜSSELFERTIG
* BEZUGSTERMIN: Herbst 2019
* PROVISION: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!!!!
* STATUS: WOHNUNGEN SIND FERTIG
* DIE FOTOS SIND EIN AUSZUG VON DEN BEREITS VERKAUFTEN EINHEITEN UND VOM GESAMTEN PROJEKT!
* BILDER VON DEN NOCH FREIEN WOHNUNGEN FOLGEN IN KÜRZE..

 

FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR:

TOP
ETAGE
ZIMMER
WNFL
BALKON
TERRASSE

KAUFPREIS

EIGENNUTZER

NETTOPREIS

ANLEGER (+20% UST)

53
DG
2
47,44m²
7,32m²
 
 
 
VERKAUFT

54
DG
2
51,66m²
 
13,06m²
 
 
VERKAUFT

55
DG
2
56,40m²
 
16,65m²
€ 249.000,-
€ 219.120,-
FREI

56
DG
2
65,13m²
 
28,62m²
€ 279.000,-
€ 245.520,-
FREI

57
DG
2
 
 
 
 
 
VERKAUFT

58
DG
2
 
 
 
 
 
VERKAUFT

59
DG
3
80,35m²
17,50m²
 
€ 379.000,-
€ 333.520,-
FREI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFZ STELLPLÄTZE INNENHOF:

NUMMER
KAUFPREIS
STATUS

1
€ 20.000,-
FREI

2
€ 20.000,-
FREI

3
€ 20.000,-
FREI

4
€ 20.000,-
FREI

5
€ 20.000,-
FREI

 

 

 

 

 

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

 

IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) IST ES UNS LEIDER NUR MEHR MÖGLICH TERMINE NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTABGABEN (KONTAKTFORMULAR) ZU VEREINBAREN, DIES GILT EBENSO FÜR DIE HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN WIE Z.B. DER LAGE. SEHR GERNE SIND WIR AUF DIESEM WEGE BEREIT, UNS UM SÄMTLICHE ANLIEGEN RASCH UND KOMPETENT ZU KÜMMERN.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
56 m2 bis 80 m2
Verfügbare Einheiten: 
3
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
34.3
fGEE: 
0.91
219.120
Preis: 
219.120 bis 333.520 €
Zimmer: 
2 bis 3
Landkarte
Kontakt @ Zur Merkliste
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlage Wohnungen PROVISIONSFREI UND *WOW* - RAUMHÖHE GESUCHT?EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3508977
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,40 m2
Preis: 
€ 219.120
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,65 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen PROVISIONSFREI UND *WOW* - RAUMHÖHE GESUCHT?EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510711
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,13 m2
Preis: 
€ 245.520
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 28,62 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen PROVISIONSFREI UND *WOW* - RAUMHÖHE GESUCHT?EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510996
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,35 m2
Preis: 
€ 333.520
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,50 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510834
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,08 m2
Preis: 
€ 175.120
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 15,78 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen PROVISIONSFREI UND *WOW* -EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3508629
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,44 m2
Preis: 
€ 192.720
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,32 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen PROVISIONSFREI UND *WOW* -EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MAL ANDERS + DACHTERRASSEN MIT TOLLER AUSSICHT! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3508929
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,66 m2
Preis: 
€ 210.320
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,06 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510924
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,48 m2
Preis: 
€ 227.920
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 22,13 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

Projektinvolvierte Unternehmen

Immobilien-Makler
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