Wohnenprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : Wiener „Gründerzeit-Charme“ mit eigenem Weinkeller:

Wiener „Gründerzeit-Charme“ mit eigenem Weinkeller:

1090 Wien
Fuchsthallergasse

Wiener „Gründerzeit-Charme“ mit eigenem Weinkeller:, 1090 Wien, Fuchsthallergasse

Fuchsthallergasse1090WienWien 9.,AlsergrundÖsterreich

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Nur wenige Minuten von zentralen Knotenpunkten in Wien entfernt, befindet sich ein wunderschön mit viel Liebe saniertes Gründerzeithaus mit Charme. Dieser Altbau wurde liebevoll und aufwändig revitalisiert und im Zuge dessen ein zweigeschossiges Dachgeschoss mit herrlichem Ausblick ausgebaut.  Alte, schöne Elemente wurden erhalten, um Wohnen mit Flair zu ermöglichen. Ein beeindruckender Gewölbekeller wurde restauriert und mit eigenen Weinabteilen pro Top versehen. Private Feiern oder Weinverkostungen lassen sich hier wunderbar genießen.

Insgesamt befinden sich 16 sanierte Wohnungen mit Größen von 38 bis 99 m² in diesem Haus.

 

DIE FERTIGSTELLUNG IST BEREITS ANFANG 2020 ERFOLGT.

 

DIE AUSSTATTUNG

 

* Altbausanierung mit Dachgeschoßausbau (6 Geschoße)
* Derzeit 16 Wohnungen
* Wohnungsgrößen von 38 m² bis 99 m²
* 1 bis 4 Zimmerwohnungen
* Wunderschön ausgebauter Weinkeller mit Weinfächern
* Überdachte Ladestation für E-Bikes im Innenhof
* Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenabstellplatz im 1. UG
* Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
* Fußbodenheizung im 4.OG und 1. und 2. DG
* Klimaanlage im 1. und 2. DG
* Weitzer Parkett
* Energieklasse 1.OG bis 3.OG: C , HWB  94,6  kWh/m²a, fGEE 1,92
* Energieklasse DG-Ausbau: B, HWB 34,18 kWh/m², fGEE 0,751

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
64 m2 bis 99 m2
Verfügbare Einheiten: 
5
Bauart: 
ALTBAU
Energieausweis:
HWB: 
91.7
fGEE: 
1.92
356.250
Preis: 
356.250 bis 802.465 €
Zimmer: 
1 bis 4
Landkarte
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
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Wohnfläche:
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