Wohnenprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : 22., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN NÄHE U2 SEESTADT

22., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN NÄHE U2 SEESTADT

1220 Wien

Neubau-Erstbezug Baujahr 2016/2017

Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2018.

In unmittelbarer Umgebung zum Zentrum Eßling wird ein exklusives Wohnprojekt in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet.

Das Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 13 freifinanzierten barrierefreien Eigentumswohnungen und einem 90 m2 großen Büro.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: In 3 Minuten zu Fuß zum nahegelegenen Spar-Markt und in 2 Minuten zum Bus 88A und 88B, welcher Sie in 5 Minuten zur U2 Seestadt bringt. Volksschulen, Kindergärten, Mittelschule sowie Gymnasien sind in unmittelbarer Umgebung.

Mitten in der Anlage entsteht eine kleine Grünoase für die Erdgeschoßwohnungen und zusätzlich ein für alle Bewohner geschützter kleiner Gemeinschaftsgarten, welcher durch ein Tor über das vordere Haus zugängig ist.

Das Raumprogramm der in Energiesparbauweise ausgeführten Wohnungen von 66 m² – 93 m² Wohnfläche lässt nahezu keine Wünsche offen. Die Wohnungen im Obergeschoss und 1. Dachgeschoß sind mit Balkon ausgestattet, wobei die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigengarten zwischen 85 m² und 102 m² punkten.
Eine Besonderheit sind die Dachgeschosswohnungen im 2. Dachgeschoß mit Dachterrassen zwischen ca. 7 m² und 14,5 m² und eine ca. 92 m² große Dachgeschoßwohnung im Loftstil, durch den Lift direkt in die Wohnung erschlossen.

Die Eigentumswohnungen verfügen über lichtdurchflutete, sonnige Räume, großzügige Bäder, Parkettböden und durch die platzsparende Fußbodenheizung wird eine optimale Raumnutzung erzielt.
Wohnqualität auf allen Ebenen - sämtlich Wohnungen sind querdurchlüftet und werden großzügig abgerundet durch zusätzlich ein Kellerabteil im Tiefgeschoß.

Auch für den Schutz Ihres Autos wird gesorgt. Eine hauseigene Tiefgarage mit wetterunabhängiger überbauter Rampe und bequemen bis zu 3,50 m breiten Stellplätzen trägt dazu bei. Preis für einen Garagenplatz ab € 22.000,-.

Ein Lift vom Keller/Garage bis ins 2. Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.
Zwei Kinderwagenabstellräume sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die nahegelegene Lobau – Nationalpark Donauauen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein schöner Radweg lädt zu ausgiebigen Radtouren ein und ist für viele Sportarten wie Laufen, Fischen, Walken, Langlaufen und ausgedehnte Spaziergänge sowie für Naturforscher eine optimale Grundlage.

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
66 m2 bis 92 m2
Verfügbare Einheiten: 
10
Energieausweis:
HWB: 
28
Preis: 
277.000 bis 449.900 €
Zimmer: 
2 bis 3
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833409
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66.00 m2
Preis: 
€ 277.000
Stock: 2. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,82 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833404
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72.00 m2
Preis: 
€ 308.900
Stock: 2. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,98 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833492
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79.00 m2
Preis: 
€ 329.900
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 9,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833506
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79.00 m2
Preis: 
€ 329.900
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 9,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833426
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80.00 m2
Preis: 
€ 359.900
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 9,90 m2
Garten: 84,74 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833388
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89.00 m2
Preis: 
€ 359.900
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833392
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90.00 m2
Preis: 
€ 359.900
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833401
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90.00 m2
Preis: 
€ 364.900
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833396
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89.00 m2
Preis: 
€ 364.900
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Visualisierung
Obj. Nr.: 
833507
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92.00 m2
Preis: 
€ 449.900
Stock: 2. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 14,56 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

Projektinvolvierte Unternehmen

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Kommentare

Kommentare

Wow, echt impostente Bilder aus der Seestadt. Ist die öffentliche Anbindung dort wirklich optimal? Naja, immerhin ist dort gleich ein Spar in der Nähe ;)

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