Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien Promotion

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON UND WEITBLICK 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,41 m2
Kauf:
€ 298.000
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON UND WEITBLICK
Stock: 6. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,53 m2
Kauf:
€ 499.070
PLZ:
1180, Wien
Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,23 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal! 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,77 m2
Kauf:
€ 795.000
PLZ:
1030, Wien
Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 41,90 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung URBANE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,99 m2
Kauf:
€ 285.000
PLZ:
1170, Wien
URBANE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,91 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,33 m2
Kauf:
€ 489.800
PLZ:
1180, Wien
Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 1/18 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung 1210 Wien,Floridsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,66 m2
Kauf:
€ 412.000
PLZ:
1210, Wien,Floridsdorf
NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 1/18 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung
Stock: 1. DG / 3. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,04 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER WOHNUNG MIT VIEL STAURAUM UND FEINER SÜD-LOGGIA 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,13 m2
Kauf:
€ 303.500
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER WOHNUNG MIT VIEL STAURAUM UND FEINER SÜD-LOGGIA
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,76 m2
Loggie: 4,76 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,62 m2
Kauf:
€ 632.400
PLZ:
1180, Wien
Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,75 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 2/3 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung 1210 Wien,Floridsdorf
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,95 m2
Kauf:
€ 417.000
PLZ:
1210, Wien,Floridsdorf
NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 2/3 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung
Stock: EG / GartengeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Garten: 37,67 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung ZAUBERHAFTE GARTENWOHNUNG IM ERSTBEZUG! PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER MIT TERRASSE 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,44 m2
Kauf:
€ 319.500
PLZ:
1230, Wien
ZAUBERHAFTE GARTENWOHNUNG IM ERSTBEZUG! PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER MIT TERRASSE
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 17,57 m2
Garten: 22,34 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung PROVISIONSFREI - HERRLICHE 2-ZIMMER-MAISONETTE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + LOGGIA 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,85 m2
Kauf:
€ 436.000
PLZ:
1230, Wien
PROVISIONSFREI - HERRLICHE 2-ZIMMER-MAISONETTE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + LOGGIA
Stock: 1. DG / 1 DG + 2DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,98 m2
Loggie: 3,01 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,30 m2
Kauf:
€ 646.300
PLZ:
1180, Wien
Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,06 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Tiefgaragenplatz in perfekter Lage in 1070 Wien! Mariahilfer Straße gleich um´s Eck! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! 1070 Wien,Neubau
Art: 
Industrie/Gewerbe
Kauf:
€ 40.000
PLZ:
1070, Wien,Neubau
Tiefgaragenplatz in perfekter Lage in 1070 Wien! Mariahilfer Straße gleich um´s Eck! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein!
Wohnen Wohnung ZUM VERLIEBEN: EIN DACHGESCHOSS-TRAUM MIT SÜDBALKON 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,21 m2
Kauf:
€ 545.000
PLZ:
1170, Wien
ZUM VERLIEBEN: EIN DACHGESCHOSS-TRAUM MIT SÜDBALKON
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,96 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Ihr Investment in Bestlage! Befristet vermietete Wohnung in perfekter Lage und mit bester Ausstattung! Mitten im 7. Bezirk! 1070 Wien
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
79,55 m2
Kauf:
€ 450.000
PLZ:
1070, Wien
Ihr Investment in Bestlage! Befristet vermietete Wohnung in perfekter Lage und mit bester Ausstattung! Mitten im 7. Bezirk!
Stock: EG / HochparterreZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,00 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

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