Exklusives Wohnerlebnis
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Exklusives Wohnerlebnis, 2700, Wiener Neustadt,
Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert!
Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist „wohlfühlen“ garantiert!!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung:
So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia.
Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.
Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab Mai 2023 verfügbar.
Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Haustiere sind nicht erlaubt!
_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _
_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, BA__ unter __050100-672795_
_oder m_.kovacs@s-commerz.at _ __gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Lage
| Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. | |
| Ort | Wiener Neustadt 2700 |
Ausstattung
| Baujahr | 1997 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 63,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,07 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.579,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.579,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.266,50 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 312,50 |
| Mehrwertsteuer | € 0,00 |
| Mietdauer | 4 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | 1.05.2023 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 154,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
