SONNE UND AUSBLICK: MODERNE 100M2 DACHTERRASSENWOHNUNG UNWEIT DER LA SALLE SCHULE
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SONNE UND AUSBLICK: MODERNE 100M2 DACHTERRASSENWOHNUNG UNWEIT DER LA SALLE SCHULE, 1210, Wien,
Die helle 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse ist südlich ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Haus.
Vom Eingangsbereich kommt man in ein modernes Wohnzimmer mit Küchenbereich. Das Wohnzimmer mündet in die Südterrasse. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Nördlich ausgerichtet ist das Schlafzimmer mit anschließendem Bad mit bodengleicher Dusche und WC.
Eine Designtreppe führt in das private obere Geschoss, indem sich die Schlafzimmer mit einer weiteren Südterrasse sowie ein Bad mit Tageslicht befinden.
Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen mit wunderschönem Blick auf den Bisamberg.
Die hochwertig Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kaminanschluss schaffen eine exklusives Ambiente.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Besichtigungstermin unter Tel: +43 676 504 35 37 können Sie jederzeit vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Lage
| Lage: Die Straßenbahnlinie 26 sowie Autobuslinie 32A befinden sich in rd. 300m Entfernung; die S-Bahn Station Strebersdorf ist in rd. 1km entfernt. Die Straßenbahn 26 bietet eine Anbindung (in ca. 15 Minuten) zum Bahnhof Floridsdorf und zur U-Bahn Station U2. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Mehrere Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Postämter und Supermärkte befinden sich in der nahen Umgebung (ca. 200 bis 500m). | |
| Ort | Wien 1210 |
| Nahe | LA SALLE SCHULE STREBERSDORF |
| Etagen | 5 |
Ausstattung
| Baujahr | 2017 |
| Heizungsart | |
| HWB | 36,87 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,77 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 529.000,00 |
| Provision | 21.564,00 € inkl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 101,00 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |
Kontaktperson
