Anlageprojekte : Wien : Wien 19.,Döbling : WOW!! Traumlage in 1190 Wien! Riesiger Eigengarten + Garagenplatz + Sehr gepflegtes Neubauhaus + Uneinsichtig! Worauf warten Sie noch?

WOW!! Traumlage in 1190 Wien! Riesiger Eigengarten + Garagenplatz + Sehr gepflegtes Neubauhaus + Uneinsichtig! Worauf warten Sie noch?

1190, Wien
Krottenbachstraße

WOW!! Traumlage in 1190 Wien! Riesiger Eigengarten + Garagenplatz + Sehr gepflegtes Neubauhaus + Uneinsichtig! Worauf warten Sie noch?, 1190, Wien, Krottenbachstraße

Krottenbachstraße1190WienWien 19.,DöblingÖsterreich

WOW!! Traumlage in 1190 Wien! Riesiger Eigengarten + Garagenplatz + Sehr gepflegtes Neubauhaus + Uneinsichtig! Worauf warten Sie noch?

 

Ihre neue Gartenwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche (mit voll ausgestatteter Einbauküche) mit Platz für eine kleinen Esstisch, 1-2 hofseitige Schlafzimmer (man kann sehr leicht das aktuell große Schlafzimmer abteilen), sowie in sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den wunderschönen Garten! Kaminanschluss vorhanden!

Absolut uneinsichtig!

 

Wohnfläche: ca. 76,31m² + Terrasse: ca. 10m² + Eigengarten: ca. 168m² + Kellerabteil: ca. 14m² + Garagenplatz

Kaufpreis: € 639.000.- ( im Kaufpreis ist bereits ein hauseigener Garagenplatz inkludiert)

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Genießen Sie noch diesen Sommer im eigenen Garten und lassen Sie die Seele baumeln!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
22530085
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,31 m2
€ 639.000
€ 639.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
53.1
fGEE: 
0.93
Landkarte
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Samir Agha-Schantl

Lage

Diese Lage in 1190 Wien, wird Sie restlos begeistern in Unter-Sievering bzw. Neustift am Walde! Wohnen im Grünen abseits vom City-Stress und doch in Wien! Hier lässt es sich leben... Zahlreiche bekannte Heurige befinden sich quasi ums Eck, ebenso gemütliche Restaurants, traumhafte Stadtwanderwege oder die Wiener Berge wie Cobenzl! Etwas weiter die Krottenbachstraße stadteinwärte finden Sie dann mehrere Supermärkte wie einen SPAR Gourmet, Billa Plus oder Hofer. Bus: 35A, N35 / Straßenbahn 38 / Krottenbachstrasse Bahnhof - in ca. 9 Minuten mit dem Bus 35A
OrtWien 1190
NaheNeustift am Walde
Etagen4

Ausstattung

Baujahr2001
HeizungsartEtagenheizung
HWB53,10 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE0,93
fGEE KlasseC
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 639.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer3.5
Wohnfläche76,31 m2
Nutzfläche98,11 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Samir Agha-Schantl
Samir Agha-Schantl

Kontakt

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