Neuer Preis - Schnell sein! TOP - Preis! U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit + Große Loggia + 2019 saniert! Jetzt zugreifen!
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Neuer Preis - Schnell sein! TOP - Preis! U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit + Große Loggia + 2019 saniert! Jetzt zugreifen!, 1200, Wien, Stromstraße
Neuer Preis - Schnell sein! TOP - Preis! U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit + Große Loggia + 2019 saniert! Jetzt zugreifen!
TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS!
Diese Wohnung eignet sich perfekt als Investment zur Vermietung oder auch für Eigennutzer!
Ihre neue Wohnung wurde 2019 saniert und war bis dato vermietet. Sie befindet sich am 2.Liftstock und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur super großen Loggia sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Wohnfläche: ca. 62,52m² + Loggia: ca. 12,07m² + Kellerabteil: ca. 4,52m²
Kaufpreis für Anleger: € 245.000.- netto + UST
Kaufpreis für Eigennutzer: € 261.000.-
Worauf warten Sie noch? Diese tolle Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| 5 min zur U-Bahn und Supermarkt ums Eck! Profitieren Sie hier von einer idealen Infrastruktur und perfekten öffentlichen Anbindung! 2 optimale Faktoren für eine gute Vermietbarkeit... Öffnentliche Anbindung: Straßenbahn 2, 30, 31, 33 quasi vor der Türe sowie 1 / Bus 37A, N29, N31, 5A / U6 Dresdnerstraße ca. 5 Gehminuten | |
| Ort | Wien 1200 |
| Nahe | U-Bahn Dresdnerstraße |
Ausstattung
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 102,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 2,37 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 245.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62,52 m2 |
| Nutzfläche | 74,59 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggiafläche | 12.07 m2 |
Kontaktperson
