Maisonette mit Balkon im Lendviertel – vermietet bis 2028 – Anlegerobjekt!

Anlegerobjekt mit Balkon im Lendviertel – langfristig vermietet bis 2031!

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss der Keplerstraße 83 ist ein ideales Investment im boomenden Grazer Lendviertel. Mit einer befristeten Vermietung bis 31.05.2031 und monatlichen Nettoeinnahmen von € 445,– profitieren Sie als Anleger von stabilen Erträgen – ohne Aufwand.
Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die zentrumsnahe Lage runden das Angebot ab.

Highlights im Überblick:
* ca. 44 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
* Balkon
* Helle Dachgeschosswohnung
* Einbauküche vorhanden
* Parkettböden
* Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
* Langfristig vermietet

Virtuelle Besichtigung:

▶️ Ebene 1 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=USk9Kk8DANB

▶️ Ebene 2 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=ENySz6hJhpj
Vermietet bis 31.05.2031 – ideal für Anleger
Besichtigungstermine auf Anfrage – flexibel und schnell buchbar

Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.