Maisonette mit Balkon im Lendviertel – vermietet bis 2028 – Anlegerobjekt!
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Maisonette mit Balkon im Lendviertel – vermietet bis 2028 – Anlegerobjekt!, 8020, Graz, Keplerstraße 83
Anlegerobjekt mit Balkon im Lendviertel – langfristig vermietet bis 2028!
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss der Keplerstraße 83 ist ein ideales Investment im boomenden Grazer Lendviertel. Mit einer befristeten Vermietung bis 31.08.2028 und monatlichen Nettoeinnahmen von € 435,– profitieren Sie als Anleger von stabilen Erträgen – ohne Aufwand.
Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die zentrumsnahe Lage runden das Angebot ab.
Highlights im Überblick:
ca. 46 m² Wohnfläche
2 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
Balkon mit Innenhofblick
Helle Dachgeschosswohnung
Einbauküche vorhanden
Parkettböden
Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
Langfristig vermietet bis 31.08.2028
Nettomiete € 435,–/Monat
Provisionsfrei für Käufer
Virtuelle Besichtigung:
▶️ Ebene 1 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=USk9Kk8DANB
▶️ Ebene 2 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=ENySz6hJhpj
Vermietet bis 31.08.2028 – ideal für Anleger
Nettomiete: € 435,– monatlich
Kaufpreis: € 137.000,– provisionsfrei
Videotour verfügbar – Rundgang siehe oben
Besichtigungstermine auf Anfrage – flexibel und schnell buchbar
Lage
| Toplage im Trendviertel Lend – 2 Minuten zum Lendplatz, 5 Minuten zum Hauptbahnhof. Öffentliche Anbindung durch Straßenbahnen und Busse direkt vor der Haustür. Cafés, Bauernmarkt, Supermärkte, FH Joanneum und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
Ausstattung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten 18-Parteienhauses in der Keplerstraße 83.
Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil im Innenhof. Die Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil) verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl.
| Heizungsart | Zentralheizung |
Preis
| Kaufpreis | € 137.000,00 |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 2.00 |
| Wohnfläche | 46,24 m2 |
| Bad | 1.00 |