Wohnenprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : Terrassenwohnung - Klosterneuburg

Terrassenwohnung - Klosterneuburg, 3400, Klosterneuburg,

3400KlosterneuburgWien UmgebungÖsterreich

In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlicher Wohnküche, in einer netten, familienfreundlichen Wohnanlage.

Die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer und eine schöne Terrasse mit kleinem Garten laden zum Wohlfühlen ein. Auch vom Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse/Garten. 

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Die Toilette ist separat und ebenfalls vom Vorraum aus zentral zu begehen.

Ein geräumiges Kellerabteil  gehört zur Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten (nicht im Preis inkludiert).

Das Haus ist 5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt; hier finden Sie eine gute Infrastruktur.

Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.

 

Nettomiete:                                           850,00 Euro

Netto-Betriebskosten                            230,00 Euro

zzgl. UST:                                                 108,00 Euro                              

Brutto-Monatsmiete inkl. Ust:            1.188.00. Euro 

Kaution: 3 BMM

Provisionsfrei

 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern,

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

» mehr «» weniger «
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
4671605
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,64 m2
€ 1.188
€ 1.188
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
46.71
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Werner Bernkopf
Telefon

Lage

OrtKlosterneuburg 3400
Nahenahe des Stadtplatzes
Etagen3

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB46,71 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.188,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.080,00
Miete (exkl. MWSt)€ 850,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230,00
Mehrwertsteuer€ 108,00
Kaution€ 3.564,00
Mietpreis pro m2€ 11,86
Mietdauer5
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbar01.12,2025
Zimmer2
Wohnfläche71,64 m2
Nutzfläche71,64 m2
Bad1
WC1