Anlageprojekte : Wien : Wien 19.,Döbling : LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - EINZIGARTIGE, HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien

LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - EINZIGARTIGE, HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien

1190 Wien
Kuchelauer Hafenstraße

LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - EINZIGARTIGE, HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien, 1190 Wien, Kuchelauer Hafenstraße

Kuchelauer Hafenstraße1190WienWien 19.,DöblingÖsterreich

THE SHORE   
EINZIGARTIGES WOHNPROJEKT 
LEBEN AM WASSER 

An der Kuchelauer Hafenstraße 98 entsteht ein Immobilien-Ensemble, das urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs Lebensader eine seltene Möglichkeit.

The Shore überzeugt nicht nur dadurch: Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:

Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.

Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, The Shore bietet die perfekte Antwort: vom großzügigen 2-Zimmer Apartment mit Garten, Loggia oder Terrasse bis hin zum mondänen Pent­house mit Dachterrassen – Ihren Wünschen an luxuriösem Wohnraum sind keine Grenzen gesetzt.

_THE SHORE BESTEHT AUS 10 IN FORM UND ELEGANZ EINZIGARTIGEN VILLEN MIT JEWEILS 9 BIS 12 APARTMENTS UND GRÖSSEN VON 66M² BIS ZU 350M² - ALLE MIT FREIFLÄCHEN IN FORM VON GÄRTEN, BALKONEN, LOGGIEN, TERRASSEN ODER DACHTERRASSEN. _

AUSZUG AUS DER AUSSTATTUNG 
- Concierge Service
- Fitnesscenter 
- Sauna und Dampfbad
- Kinderspielplatz
- Tiefgarage
- Bootsanlegeplätze
- Echtholz Parketten 
- exklusives Feinsteinzeug 
- hochwertige Sanitärausstattung
- großzügige private Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Betonkernkühlung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung 
- Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle
- Smart Home System vorbereitet
- Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss)

MEHRWERT

* Höchste Lebensqualität in außergewöhnlicher Naturlage direkt am WASSER
* Wenige Autominuten entfernt von der Wiener Innenstadt
* Perfekte Architektur und exklusive Ausstattung
* Wertbeständiges Anlageobjekt

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Der Kuchelauer Hafen entstand um 1900 durch die Errichtung eines Donaudammes an der nordöstlichen Wiener Stadtgrenze. Zwischen dem Leopoldsberg und der Donau entwickelte sich eine höchst attraktive Wohngegend. An der Stadtgrenze des begehrten 19. Bezirks mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald und in unmittelbarer Nähe zu Klosterneuburg liegt THE SHORE direkt am Wasser und trotzdem nur 15 Autominuten von der Wiener City entfernt.

Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es in unmittelbarer Nähe Autobuslinien (Richtung U-Bahn Station Heiligenstadt) oder die S-Bahn.

Am schönsten ist es sicherlich, mit dem Rad auf dem Fahrradweg, der direkt an THE SHORE vorbeiführt, oder mit dem Boot die Donau zu erkunden.

Wenige 100 Meter entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Klosterneuburg verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Landesklinikum, Apotheken, Banken, Modeboutiquen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen jeglicher Art. Das Shoppingcenter Q19 erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten

KONDITIONEN:
_PROVISION: 3 % VOM KAUFPREIS ZZGL. 20% UST._

KONTAKT
Exklusiver Verkauf durch:
WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fr. Cathrin Markiewicz
A-1010 Wien, Fleischmarkt 14/10

T +43 (0)1 9551566 [tel:+43019551566]
M +43 676 629 40 50 [tel:+436766294050]
W www.wohnkonzept.co.at
W www.theshore.at

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
64 m2 bis 216 m2
Verfügbare Einheiten: 
16
Baujahr: 
2020
Bauart: 
NEUBAU
540.750
Preis: 
540.750 bis 2.995.000 €
Zimmer: 
2 bis 6
Landkarte
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlage Wohnung 64m² Apartment mit 30m² Freifläche - Süd/West Ausrichtung - Blick zum Stift Klosterneuburg - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,90 m2
Kauf:
€ 540.750
PLZ:
1190, Wien
64m² Apartment mit 30m² Freifläche - Süd/West Ausrichtung - Blick zum Stift Klosterneuburg - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 30,50 m2
Loggie: 16,20 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung EXKLUSIVER ERSTBEZUG mit Loggia + Balkon - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,82 m2
Kauf:
€ 778.000
PLZ:
1190, Wien
EXKLUSIVER ERSTBEZUG mit Loggia + Balkon - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - 1190 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 18,94 m2
Loggie: 11,89 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Exklusiver Erstbezug - 67m² Wohnung mit LOGGIA direkt am Wasser, Concierge, Fitness, Garage - THE SHORE - 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,88 m2
Kauf:
€ 799.000
PLZ:
1190, Wien
Exklusiver Erstbezug - 67m² Wohnung mit LOGGIA direkt am Wasser, Concierge, Fitness, Garage - THE SHORE - 1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,80 m2
Loggie: 11,99 m2
Anlage Wohnung THE SHORE - ERSTBEZUG mit 4 ZI + LOGGIA/ BALKON sowie Badesteg - 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
109,23 m2
Kauf:
€ 930.000
PLZ:
1190, Wien
THE SHORE - ERSTBEZUG mit 4 ZI + LOGGIA/ BALKON sowie Badesteg - 1190 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 22,54 m2
Loggie: 18,29 m2Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Exklusive 4 Zimmer Wohnung - ERSTBEZUG am Wasser - 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
109,21 m2
Kauf:
€ 1.065.000
PLZ:
1190, Wien
Exklusive 4 Zimmer Wohnung - ERSTBEZUG am Wasser - 1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 16,62 m2
Loggie: 12,47 m2Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Wasserseitiges 3 Zimmer Apartment mit großer Loggia - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,56 m2
Kauf:
€ 1.245.000
PLZ:
1190, Wien
Wasserseitiges 3 Zimmer Apartment mit großer Loggia - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 39,49 m2
Loggie: 39,49 m2Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Wasserseitige GARTENWOHNUNG mit EIGENGARTEN und eigenem HOBBYRAUM - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
97,98 m2
Kauf:
€ 1.285.000
PLZ:
1190, Wien
Wasserseitige GARTENWOHNUNG mit EIGENGARTEN und eigenem HOBBYRAUM - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 39,04 m2
Garten: 121,19 m2Loggie: 39,04 m2Bäder: 2
WCs: 2
Anlage Wohnung THE SHORE - DACHERSTBEZUG mit Blick zum Stift Klosterneuburg-, Donau- und Leopoldsberg -mit TERRASSEN und DACHTERRASSE - Leben am Wasser - in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,75 m2
Kauf:
€ 1.380.000
PLZ:
1190, Wien
THE SHORE - DACHERSTBEZUG mit Blick zum Stift Klosterneuburg-, Donau- und Leopoldsberg - mit TERRASSEN und DACHTERRASSE - Leben am Wasser - in 1190 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 179,43 m2
Bad: 1WCs: 2
Anlage Wohnung 3 Zimmer ERSTBEZUG mit wunderbarem EIGENGARTEN direkt am WASSER - LIFE AT THE SHORE - in Döbling - 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
98,76 m2
Kauf:
€ 1.380.000
PLZ:
1190, Wien
3 Zimmer ERSTBEZUG mit wunderbarem EIGENGARTEN direkt am WASSER - LIFE AT THE SHORE - in Döbling - 1190 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 39,04 m2
Garten: 131,43 m2Loggie: 39,04 m2Bad: 1
WCs: 2
Anlage Wohnung 4 Zimmer Apartment mit Fitness, Sauna und privatem Badesteg - THE SHORE - Wohnen am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
143,68 m2
Kauf:
€ 1.440.000
PLZ:
1190, Wien
4 Zimmer Apartment mit Fitness, Sauna und privatem Badesteg - THE SHORE - Wohnen am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 36,42 m2
Loggie: 32,59 m2Bäder: 3WCs: 3
Anlage Wohnung WASSERBLICK - 4 Zimmer mit großer LOGGIA - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
143,66 m2
Kauf:
€ 1.445.000
PLZ:
1190, Wien
WASSERBLICK - 4 Zimmer mit großer LOGGIA - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 36,46 m2
Loggie: 32,90 m2
Anlage Wohnung 140m² Wohnfläche - 4 Zimmer Apartment mit großer Freifläche - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
138,13 m2
Kauf:
€ 1.465.000
PLZ:
1190, Wien
140m² Wohnfläche - 4 Zimmer Apartment mit großer Freifläche - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 35,48 m2
Loggie: 25,97 m2Bäder: 2WCs: 3
Anlage Wohnung Eigengarten - Süd-West Ausrichtung -ERSTBEZUG mit 110m² + 55m² LOGGIA + 253m² Garten - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
110,37 m2
Kauf:
€ 1.495.000
PLZ:
1190, Wien
Eigengarten - Süd-West Ausrichtung - ERSTBEZUG mit 110m² + 55m² LOGGIA + 253m² Garten - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 55,18 m2
Garten: 253,66 m2Loggie: 55,18 m2Bäder: 2
WCs: 2
Anlage Wohnung WOHNTRAUM für Familien - 6 Zimmer ERSTEBEZUG mit riesiger Freifläche - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
199,50 m2
Kauf:
€ 1.975.000
PLZ:
1190, Wien
WOHNTRAUM für Familien - 6 Zimmer ERSTEBEZUG mit riesiger Freifläche - LIFE AT THE SHORE - Leben am Wasser - HOCHWERTIGE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 6Balkon/Terrasse: 52,64 m2
Loggie: 45,82 m2Bäder: 3WCs: 3
Anlage Wohnung DACHGESCHOSS in einzigartiger Lage zwischen Leopoldsberg und Donau - LIFE AT THE SHORE - direkt am Wasser - ERSTBEZUG in 1190 Wien 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
169,45 m2
Kauf:
€ 2.409.750
PLZ:
1190, Wien
DACHGESCHOSS in einzigartiger Lage zwischen Leopoldsberg und Donau - LIFE AT THE SHORE - direkt am Wasser - ERSTBEZUG in 1190 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 222,99 m2

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