Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien Promotion

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung ***SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG DIREKT BEIM HANNOVERMARKT!*** 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,00 m2
Kauf:
€ 230.000
PLZ:
1200, Wien
***SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG DIREKT BEIM HANNOVERMARKT!***
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschossZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Tiefgaragenplatz in perfekter Lage in 1070 Wien! Mariahilfer Straße gleich um´s Eck! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! 1070 Wien,Neubau
Art: 
Industrie/Gewerbe
Kauf:
€ 40.000
PLZ:
1070, Wien,Neubau
Tiefgaragenplatz in perfekter Lage in 1070 Wien! Mariahilfer Straße gleich um´s Eck! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein!
Anlage Jackpot für Bauträger! 910 m² erzielbare NFL + baubewilligt + Neubauprojekt + TOP-Lage + Ideale Grundrisse + West Ausrichtung + Viele Freiflächen! 1210 Wien
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
826,50 m2
Kauf:
€ 1.450.000
PLZ:
1210, Wien
Jackpot für Bauträger! 910 m² erzielbare NFL + baubewilligt + Neubauprojekt + TOP-Lage + Ideale Grundrisse + West Ausrichtung + Viele Freiflächen!
Balkon/Terrasse: 196,21 m2Garten: 90,00 m2Loggie: 13,54 m2
Wohnen Wohnung Wohntraum im Dach I perfekt aufgeteilte 3-4 Zimmer I atemberaubendes Wohnzimmer mit Glas-Himmel revitalisierter Stilaltbau I urbane Lage mit bester Infrastruktur! 1070 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
141,18 m2
Kauf:
€ 1.869.000
PLZ:
1070, Wien
Wohntraum im Dach I perfekt aufgeteilte 3-4 Zimmer I atemberaubendes Wohnzimmer mit Glas-Himmel revitalisierter Stilaltbau I urbane Lage mit bester Infrastruktur!
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 69,62 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen mit Luxusausstattung in zentraler Lage - Erstbezug mit Balkon und U-Bahn-Nähe! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,56 m2
Kauf:
€ 690.000
PLZ:
1050, Wien
Modernes Wohnen mit Luxusausstattung in zentraler Lage - Erstbezug mit Balkon und U-Bahn-Nähe!
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,85 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung RARITÄT Nähe Schönbrunn!! Entzückendes Penthouse Loft ++ Dachterrassenwohnung mit Weitblick über Wien ++ Neubauwohnung ++ 2 Terrassen ++ Klimaanlage ++ 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,18 m2
Kauf:
€ 365.000
PLZ:
1120, Wien
RARITÄT Nähe Schönbrunn!! Entzückendes Penthouse Loft ++ Dachterrassenwohnung mit Weitblick über Wien ++ Neubauwohnung ++ 2 Terrassen ++ Klimaanlage ++
Stock: DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 69,18 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung ERSTBEZUG LUXUSWOHNUNG IN BESTLAGE 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94,00 m2
Kauf:
€ 790.000
PLZ:
1130, Wien
ERSTBEZUG LUXUSWOHNUNG IN BESTLAGE
Zimmer: 3Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz 1160 Wien,Ottakring
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,20 m2
Kauf:
€ 279.000
PLZ:
1160, Wien,Ottakring
Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Die perfekte Anlage - Beste Vermietbarkeit! Ideale Kleinwohnung + Leben an naturnahen Gewässern! Ruhige Seitengasse + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Garage! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,64 m2
Kauf:
€ 261.261
PLZ:
1220, Wien
Die perfekte Anlage - Beste Vermietbarkeit! Ideale Kleinwohnung + Leben an naturnahen Gewässern! Ruhige Seitengasse + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Garage!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,30 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Wohnung in Toplage beim Meiselmarkt 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
1150, Wien
Wohnung in Toplage beim Meiselmarkt
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung ​​​​​​​WOHNEN WIE EIN KAISER - Exklusives Penthouse mit Pool im Herzen Wiens - Luxus und Eleganz auf höchstem Niveau! 1010 Wien,Innere Stadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
355,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1010, Wien,Innere Stadt
​​​​​​​WOHNEN WIE EIN KAISER - Exklusives Penthouse mit Pool im Herzen Wiens - Luxus und Eleganz auf höchstem Niveau!
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 320,00 m2
Anlage Wohnung Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung 2016 mit Terrasse || Auto Stellplatz ||Mehrfamilienhaus|| Absolute Ruhelage || Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn-Nähe 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,60 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
1210, Wien
Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung 2016 mit Terrasse || Auto Stellplatz || Mehrfamilienhaus || Absolute Ruhelage || Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn-Nähe
Stock: 1.StockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,80 m2
Loggie: 10,80 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz 1160 Wien,Ottakring
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,44 m2
Kauf:
€ 220.000
PLZ:
1160, Wien,Ottakring
Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Genial - Lebens(t)raum Erfüller im Grünen! Ab ins Dachgeschoss / 3 Zimmer / 3 Terrassen / Viel Lebensqualität! Wärmepumpe und Solaranlage + Naturnahe Gewässer ums Eck! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,28 m2
Kauf:
€ 436.936
PLZ:
1220, Wien
Genial - Lebens(t)raum Erfüller im Grünen! Ab ins Dachgeschoss / 3 Zimmer / 3 Terrassen / Viel Lebensqualität! Wärmepumpe und Solaranlage + Naturnahe Gewässer ums Eck!
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,44 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL  1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,72 m2
Kauf:
€ 169.000
PLZ:
1160, Wien
BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL 
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

REI