Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung ERSTBEZUG mit hofseitiger Terrasse! Drei-Zimmer-Dachgeschoß in renovierter Liegenschaft 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,18 m2
Kauf:
€ 895.000
PLZ:
1050, Wien
ERSTBEZUG mit hofseitiger Terrasse! Drei-Zimmer-Dachgeschoß in renovierter Liegenschaft
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 13,76 m2
Bad: 1WCs: 2
Anlage Wohnung THE ARIK - Parkseitiger Vermietungshit – 2 Zimmer mit Freifläche 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,94 m2
Kauf:
€ 301.300
PLZ:
1160, Wien
THE ARIK - Parkseitiger Vermietungshit – 2 Zimmer mit Freifläche
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Loggie: 2,19 m2Keller: 1
Anlage Wohnung THE ARIK - 2-Zimmer-Neubau mit Balkon – langfristig wertvoll investiert 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,94 m2
Kauf:
€ 315.500
PLZ:
1160, Wien
THE ARIK - 2-Zimmer-Neubau mit Balkon – langfristig wertvoll investiert
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Loggie: 2,19 m2Keller: 1
Anlage Wohnung Urbanes & Modernes Wohnen in Meidling | Ab sofort beziehbar 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,68 m2
Kauf:
€ 294.000
PLZ:
1120, Wien
Urbanes & Modernes Wohnen in Meidling | Ab sofort beziehbar
Stock: 5. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,35 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Bezugsfertiger Neubau mit charmantem Erker nächst Döblinger Hauptstraße! 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,46 m2
Kauf:
€ 336.000
PLZ:
1190, Wien
Bezugsfertiger Neubau mit charmantem Erker nächst Döblinger Hauptstraße!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung PROVISIONSFREI! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung | Loggia & Balkon | Abendsonne 2700 Wiener Neustadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,94 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
2700, Wiener Neustadt
PROVISIONSFREI! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung | Loggia & Balkon | Abendsonne
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,63 m2
Loggie: 6,07 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Schulgasse 63 - Wohnen am Schubertpark 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,42 m2
Kauf:
€ 325.000
PLZ:
1180, Wien
Schulgasse 63 - Wohnen am Schubertpark
Stock: 2. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung THE ARIK - Ihre sichere Anlage - 2 Zimmer mit Loggia zur Innenhofseite 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,83 m2
Kauf:
€ 344.300
PLZ:
1160, Wien
THE ARIK - Ihre sichere Anlage - 2 Zimmer mit Loggia zur Innenhofseite
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,21 m2
Loggie: 6,00 m2Keller: 1
Anlage Wohnung THE ARIK - WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,00 m2
Kauf:
€ 293.700
PLZ:
1160, Wien
THE ARIK - WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,83 m2
Loggie: 2,33 m2Keller: 1
Anlage Wohnung THE ARIK - WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,39 m2
Kauf:
€ 534.800
PLZ:
1160, Wien
THE ARIK - WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,70 m2
Keller: 1
Wohnen Wohnung THE ARIK - WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,17 m2
Kauf:
€ 494.600
PLZ:
1160, Wien
THE ARIK - WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 3,15 m2
Loggie: 3,15 m2Keller: 1
Wohnen Wohnung Siebenbrunnengasse 44 - Exklusives Wohngefühl im Herzen von Margareten 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,38 m2
Kauf:
€ 367.900
PLZ:
1050, Wien
Siebenbrunnengasse 44 - Exklusives Wohngefühl im Herzen von Margareten
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,91 m2
Loggie: 1,88 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Siebenbrunnengasse 44 - Exklusives Wohngefühl im Herzen von Margareten 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,36 m2
Kauf:
€ 401.000
PLZ:
1050, Wien
Siebenbrunnengasse 44 - Exklusives Wohngefühl im Herzen von Margareten
Stock: 1. EtageZimmer: 3Garten: 7,81 m2
Bäder: 2WC: 1
Wohnen Wohnung Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,57 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1130, Wien
Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Stock: GartengeschoßZimmer: 4Balkon/Terrasse: 49,00 m2
Garten: 82,00 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Wohnung Außergewöhnliche DG-Maisonette mit 2 Terrassen beim Naschmarkt mit Garage im Haus 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
178,93 m2
Kauf:
€ 2.460.000
PLZ:
1040, Wien
Außergewöhnliche DG-Maisonette mit 2 Terrassen beim Naschmarkt mit Garage im Haus
Stock: 1. DG/2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 50,71 m2
Bäder: 2WCs: 2

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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