Wohnenprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : 4 Zimmer nahe der Innenstadt!
Wohnen Wohnung 4 Zimmer nahe der Innenstadt! 1090 Wien

4 Zimmer nahe der Innenstadt!, 1090, Wien,

1090WienWien 9.,AlsergrundÖsterreich

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche und neuem Parkettboden sowie neuen Türen wartet auf neue Eigentümer!

Die Nähe zum Stadtzentrum ist nur ein Punkt, der dafür spricht, sich dieses Schmuckstück einmal anzusehen. 3.5m hohe Räume, Doppelflügeltüren, Fenster mit Blick ins Grüne trotz unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, 2 Bäder und 2 Wc, 4 Räume, Kellerabteil und Lift lassen kaum Wünsche offen!

Der aktuelle Eigentümer hat mit der Sanierung begonnen, möchte diese aus privaten Gründen jedoch nicht abschließen. Dadurch besteht für Sie die Möglichkeit, auch Ihre persönlichen Ideen noch umzusetzen.

Der angesetzte Verkaufspreis von EUR 3,1 Millionen stellt deshalb auch eine Verhandlungsbasis dar.

Bei käuflichem Erwerb wird eine Provision in Höhe von 3% + 20% USt fällig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

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Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

 

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Obj. Nr.: 
O2100152357
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
225,00 m2
€ 3.100.000
€ 3.100.000
Zimmer: 
4
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Lage

nahe der Inenstadt
OrtWien 1090
Etagen3

Ausstattung

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 3.100.000,00
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer4
Wohnfläche225,00 m2
Bäder2
Keller1
BarrierefreiJa

Kontaktperson

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