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Jetzt Eigentum erwerben, 2632, Wimpassing im Schwarzatale,
"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"!
Diese sonnige und zentral begehbare ca. 69 m² große Eigentumswohnung befindet sich im im 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnhausanlage wurde 2023 mit einer neuen Fassade inkl. Wärmedämmung ausgestattet und umfasst 3 Etagen.
Das Objekt besticht durch seine optimale Aufteilung, die ideale Infrastruktur und bietet mit dem zur Wohnung dazugehörigem „Abstellraum“ ausreichend Stauraum. Bei dieser Wohnung ist lt. Nutzwertgutachten ein kleiner Garten von ca. 29 m² dazugehörig.
Das Haus liegt sehr zentral direkt an der Bundesstraße, alle Geschäfte es täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wimpassing im Schwarzatal befindet sich unweit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur, nahezu alle Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt. Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof Pottschach sind in wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
* Zentrale Lage
* geringe Betriebskosten
* gute Infrastruktur
* 3-Zimmer
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3
Im Außenbereich steht den Eigentümern eine Holzhütte mit diversen Abstellkammern zur Verfügung.
Ausstattung:
Das Haus wurde mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.
Verfügbarkeit:
ab sofort
_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_
_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789 [tel:05010072789]_
_oder __n.lang@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Wimpassing im Schwarzatal ist eine lebenswerte Gemeinde mit belebter Infrastruktur. | |
Ort | Wimpassing im Schwarzatale 2632 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 188,00 kWh/m2a |
HWB Klasse | E |
fGEE | 2,15 |
fGEE Klasse | D |
Preis
Kaufpreis | € 105.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | sofort |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 69,10 m2 |
Bad | 0 |
WC | 1 |