TOP Garconniere in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - sofort verfügbar! Erstbezugscharakter - sofort vermietet!
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TOP Garconniere in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - sofort verfügbar! Erstbezugscharakter - sofort vermietet!, 8010, Graz, Brockmanngasse
FRISCH SANIERTE GARCONNIERE IN TOP GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - SOFORT VERFÜGBAR! ERSTBEZUGSCHARAKTER - SOFORT VERMIETET!
Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer- Sie wurde frisch saniert und wird mit Erstbezugscharakter übergeben!
Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz.
So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens!
Auf Grund ihres optimalen Grundrisses und ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert!
Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über AirBnB bzw. Booking.com!
FAKTEN:
* Sehr gut aufgeteilte ca. 33m² große Wohnung (siehe Grundriss!)
* Wohnung besteht aus:
* Vorraum/ Gang / Küche
* Zimmer
* Bad
* WC
* Heizung: Fernwärme
Investment mit Wertsteigerung (Top-Lage!)
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Diese traumhafte Wohnung befindet sich mitten in Graz im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz. So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig. Darüber hinaus befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Schulen, Ärzte in direkter Nähe. Auch die Karl Franzens Universität ist nur einen Katzensprung entfernt. Zum Energie tanken können Sie entweder in den Stadtpark oder in den nahegelegenen Augarten kommen. | |
Ort | Graz 8010 |
Nahe | TU Graz, Innenstadt, Jakominiplatz |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 157,80 kWh/m2a |
HWB Klasse | E |
fGEE | 2,21 |
fGEE Klasse | D |
Preis
Kaufpreis | € 149.990,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 33,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |