Schmuckstück des Hauses - Schicke ca. 49m² Wohnung in GRAZER BESTLAGE!
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Schmuckstück des Hauses - Schicke ca. 49m² Wohnung in GRAZER BESTLAGE!, 8010, Graz, Brockmanngasse
SCHMUCKSTÜCK DES HAUSES - SCHICKE CA. 50M² WOHNUNG IN GRAZER BESTLAGE!
Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer!
Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz.
So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens!
Diese Immobilie ist ein einmaliges Angebot und eine lohnende Investition.
Wenn Sie eine Wohnung in Graz suchen, die Komfort und eine gute Verkehrsanbindung bietet, ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich dieses einzigartige Juwel zu sichern!
Auf Grund ihres tollen Grundrisses und speziell ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert!
Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über AirBnB bzw. Booking.com!
FAKTEN:
* Sehr gut aufgeteilte ca. 49m² große Wohnung (Grundriss in Arbeit!)
* Wohnung besteht aus:
* Vorraum/ Gang
* Küche
* Zimmer
* Bad
* WC
* Heizung: Fernwärme
* TOP LAGE!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Diese traumhafte Wohnung befindet sich mitten in Graz im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz. So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig. Darüber hinaus befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Schulen, Ärzte in direkter Nähe. Auch die Karl Franzens Universität ist nur einen Katzensprung entfernt. Zum Energie tanken können Sie entweder in den Stadtpark oder in den nahegelegenen Augarten kommen. | |
Ort | Graz 8010 |
Nahe | TU Graz, Innenstadt, Jakominiplatz |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 157,80 kWh/m2a |
HWB Klasse | E |
fGEE | 2,21 |
fGEE Klasse | D |
Preis
Kaufpreis | € 219.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 1.5 |
Wohnfläche | 49,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |