2-ZIMMER HIT mit Loggia ausgerichtet Richtung Bergblick! Perfekte Raumaufteilung in ruhiger Lage!
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2-ZIMMER HIT mit Loggia ausgerichtet Richtung Bergblick! Perfekte Raumaufteilung in ruhiger Lage!, 2560, Berndorf, Hernsteiner Straße
2-ZIMMER WOHNUNG AB SOFORT VERFÜGBAR!
Die ruhig gelegene Wohnhausanlage bietet jede Menge Platz für Ihre Bewohner.
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil kann gegen einen geringen Aufpreis mit angemietet werden!
HIGHLIGHTS:
* Einbauküche
* LOGGIA
* tolle Raumaufteilung
* gepflegte Wohnung
Kosten:
Miete: 599,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt.)
Kaution: 2.500,- EUR
Heizkosten + Warmwasservorschreibung: ca. 190,- EUR
Mietvertragserrichtungsgebühr: 500,-- EUR
Provisionsfrei
Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 3 Jahre
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Verkehr Straße: Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Bahn: Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet. Rad: Durch das Gemeindegebiet verläuft der Triestingtal-Radweg. Es gibt in Berndorf 5 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Hauptschulen, ein Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule. Berndorfer Schulen, BG/BRG Berndorf, Hallenschule Berndorf, Musik- und Sonderschule. Der Medauhof ist eine Forschungsstätte der Veterinärmedizinischen Uni Wien. | |
| Ort | Berndorf 2560 |
Ausstattung
| HWB | 32,45 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
Preis
| Gesamtbelastung | € 598,99 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 544,54 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 544,54 |
| Mehrwertsteuer | € 54,45 |
| Kaution | € 2.500,00 |
| Mietpreis pro m2 | € 12,10 |
| Mietdauer | 3 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45,00 m2 |
| Nutzfläche | 45,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |