TrendQuartier Neilreich - TrendQuartier Neilreich, 1100 Wien,

1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich
Top: 
39
Art: 
Wohnungen
Objektart: 
Kauf
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,35 m2
Preis: 
€ 211.600
€ 211.600
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
28.94
fGEE: 
0.73
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Beschreibung

Das Dachgeschoss wurde ab dem 4. Stock bis zum 2. DG - OHNE Dachschrägen - neu ausgebaut. Die Wohnungen im 1. sowie 2. DG haben alle Freiflächen von wo Sie aus einen herrlichen Ausblick über Wien haben.

Die hochwertige Innenausstattung - wie beispielsweise Fußbodenheizungen und Vorbereitung für Klimaanlagen in den beiden Dachgeschossen, offene Wohnküchen, Markenarmaturen in Bad und WC, robuste Eichen-Parkettböden, Lärchendielen auf den Terrassen, Balkongeländer mit Edelstahl-Milchglas-Verblendung, Sicherheitstüren, Gegensprechanlagen und eine Gas-Zentralheizung - erfüllt ebenfalls allerhöchste Ansprüche und garantiert Bewohnern wie auch Investoren eine echte „Win-win-Situation“: Zeitgemäßer Wohngenuss durch modernen Komfort sowie regelmäßige Einkünfte durch indexgesicherte Vermietung.

 

Lage

LageCitynahes Leben im Trendbezirk. In der ruhig gelegenen Neilreichgasse zwischen der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Matzleinsdorferplatz Urbane Infrastruktur einer Großstadt mit perfekter Verkehrsanbindung: U1, U6, 6, 67, 7A, 65A, S1, S2, S3 bzw. A2 und A23, sowie unzähligen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Wienerberg City, BahnhofCity, Viktor-Adler-Markt, Favoritenstraße etc.) Die großen grünen Naherholungsgebiete wie Wienerberg, Laaer Wald mit dem Böhmischen Prater oder der Kurpark Oberlaa liegen sprichwörtlich vor der Haustür und sind zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren wie geschaffen.
OrtWien 1100
NaheReumannplatz

Preis

Kaufpreis€ 211.600,00

Details

Zimmer2
Wohnfläche56,35 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
HWB28,94 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,73
fGEE KlasseA
AufzugJa