MODERNES WOHNEN IM ZENTRUM VON KORNEUBURG

Inmitten des schönen Zentrums von Korneuburg wurde ein modernes und urbanes Bauvorhaben verwirklicht. Es umfasst den Um-und Ausbau von denkmalgeschützen Gebäuden am Hauptplatz, sowie in der Wiener Straße. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ein Ärztezentrum etc befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zahnarzt befindet sich direkt im Haus.  

In diesem außergewöhnlichen Projekt steht ab sofort eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung: 

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und geräumige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit sonnigem süd-/westseitigem Balkon. 

Man betritt die 77 m² große Wohnung über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe, sogar einen Schrank bietet. Vom Vorzimmer aus erreicht man sämtliche andere Räume der Wohnung. 

Zur Linken die knapp 30 m² große Wohnküche als Herzstück der Wohnung,  ausgestattet mit einer modernen, grau marmorierten Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Aufgrund seiner Grösse bietet der Raum viel Platz für gemütliches einrichten und wohlfühlen. Wohlfühlen wird man sich bestimmt auch auf dem angeschlossenen Balkon, welcher mit seinen 9 m² zum Verweilen und Relaxen einladet. 

2 weitere Zimmer mit jeweils knapp 14 m² sind ebenfalls über den Vorraum zu erreichen und lassen sich z.B.: als Schlaf- bzw. Kinderzimmer optimal nutzen. Durch den praktischen Stauraum hinter den Türen findet sich genügend Platz für Schränke, seitlich der Fenster für Bett und Schreibtisch. 

Das Badezimmer bietet einen Waschmaschinenanschluss und besticht durch modernes Design. Vor allem bietet es den Luxus von Dusche und Badewanne zugleich, sowie einem Fenster, welches freundliches Ambiente bietet und perfekt zum Lüften ist. 

Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, welcher mit über 2 m² zusätzlichen Stauraum bietet. 

Das WC ist mit Handwaschbecken und neutralen beigen Fliesen ausgestattet. 

Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss, welches sich auf der selben Etage der Wohnung befindet. 

Ein Abstellplatz mit eigenem Stromanschluss für Elektro-Autos in der hauseigenen Garage steht zur Verfügung und ist bereits in der Miete inkludiert!

Korneuburg:

Durch die unmittelbare Nähe zur Donauufer Autobahn A22 sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße liegt Korneuburg verkehrstechnisch ausgesprochen günstig. In nur 30 Minuten gelangt man mit dem Auto ins Wiener Stadtzentrum. 

Korneuburg ist zudem mittels Regionalzügen und Schnellbahnen von Wien über die S-Bahn-Stammstrecke direkt zu erreichen. Zusätzlich stehen Regionalbusse und nextbike Leihräder zur Verfügung.

Kosten:

Miete inkl. BK: 1.260,25 Euro

Kaution:  3 BMM

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676 / 555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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