Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Innenhofblick in zentraler Grazer Lage

FRISCH RENOVIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND INNENHOFBLICK IN ZENTRALER GRAZER LAGE

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Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf überzeugt mit Stil, Komfort und einer idealen Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie drei separat begehbare Schlafzimmer, eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die umfassende Sanierung im Jahr 2025 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort: neuer Fischgrätparkett, moderne Einbauküche (Lieferung: Juli 2025) und frisch ausgemalte Räume schaffen ein hochwertiges Ambiente. Die zentrale Lage mit Nähe zum Jakominiplatz, der Universität und vielfältiger Nahversorgung rundet dieses attraktive Angebot ab. Einziehen und wohlfühlen.

5 FAKTEN AUF EINEN BLICK

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Lage: Zentrale Wohngegend in Graz

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Wohnfläche: ca. 120 m², 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer + 1 große Essküche)

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Stockwerk: 4. Obergeschoss (ohne Lift)

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Bezug: möglich ab September 2025

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Balkon: Ausrichtung zum ruhigen Innenhof

10 HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG

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Umfassende Renovierung 2025 – inklusive neuer Küche, Böden und Malerei

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Eleganter Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

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Alle Zimmer separat begehbar – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften

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Große, helle Wohnküche mit Platz für Esstisch

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Neue Einbauküche 

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Balkon mit Innenhofblick – ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt

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Innenstadtnah – ca. 10 Gehminuten zum Jakominiplatz

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Großzügige Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre

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Separates WC und Speis – praktischer Stauraum und Komfort im Alltag

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Beliebte Lage in Graz-Jakomini mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung

RAUMAUFTEILUNG

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Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern

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Schlafzimmer 1

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Schlafzimmer 2

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Schlafzimmer 3

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Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang

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Badezimmer mit Fenster und Dusche

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Separates WC

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Speis / Abstellraum

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Innenhofbalkon

LAGE & UMGEBUNG

Die Wohnung befindet sich in Graz-Jakomini, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage bietet kurze Wege zu Universität, Stadtpark, Supermärkten, Apotheken, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Jakominiplatz ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar, womit Sie optimal an das Grazer Stadtzentrum angebunden sind.

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