Gewerbeprojekte : Wien : Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus : UNBEFRISTET mit Top Preis-Leistungsverhältnis - Großraumbüro mit Atrium und kleiner Außenfläche |

UNBEFRISTET mit Top Preis-Leistungsverhältnis - Großraumbüro mit Atrium und kleiner Außenfläche |

1150 Wien

UNBEFRISTET mit Top Preis-Leistungsverhältnis - Großraumbüro mit Atrium und kleiner Außenfläche |, 1150 Wien,

1150WienWien 15.,Rudolfsheim-FünfhausÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

Das Objekt liegt im 15. Bezirk in der Nähe der Schmelz. Durch die fußläufig erreichbare Hütteldorferstraße ist beste Infrastruktur gegeben.

Das sanierte, ruhige und sofort bezugsfertige Großraumbüro, befindet sich nahe dem Akkonplatz in einem im Jahr 2002 errichteten Neubauobjekt der Architektengruppe Coop Himmelblau.

 

Die BETRIEBSKOSTEN sind als zirka Angaben zu verstehen.

_Mietvertrag: unbefristet_

 

KAUTION: 3-6 BMM

PROVISION: 3 BMM

 

AUSSTATTUNG:

* Lift
* Teppich-/Fliesenboden
* Teeküche eingerichtet 
* Verkabelung vom Vormieter vorhanden (Cat5e)
* Atrium 
* getrennte Sanitäreinheiten
* Serverraum
* Spiegelrasterleuchten
* Gegensprechanlage 
* Fernwärme
* Lift
* Fahrradabstellraum
* Außenbereich zum Luft schnappen
* BARRIEREFREI

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor:

Heizwärmebedarf: 46kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Den PKW kann man vor dem Haus parken ohne langer Stellplatzsuche.

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Die U3 und andere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut zu erreichen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

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0
Baujahr: 
2002
Energieausweis:
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46
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