Wohnenprojekte : Wien : Wien 16.,Ottakring : Top moderne Erstbezugswohnungen im Altbau

Top moderne Erstbezugswohnungen im Altbau, 1160 Wien,

1160WienWien 16.,OttakringÖsterreich

In der Nähe des Richard Wagner Platzes, in einer ruhigen Seitengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk, wird ein Altbau komplett entkernt, aufwändig saniert und das Dach ausgebaut. Es entstehen 9 Wohnungen in den Regelgeschossen sowie 3 Dachgeschossmaisonetten. Die Wohnungen verfügen großteils über Terrassen und Balkone.

Die Größen reichen von ca. 35 bis ca. 80m². Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig ausgestattet, Referenzwohnungen stehen zur Besichtigung zur Verfügung.

Das Projekt vereint den Charme eines Jahrhundertwendebauwerkes mit den heutigen Ansprüchen des Wohnbaus.

AUSSTATTUNG

Die Sanierung des Hauses umfasst sämtliche ALLGEMEINFLÄCHEN, ELEKTRO-, GAS-, KANAL- UND WASSERINSTALLATIONEN, DIE REVITALISIERUNG DES TREPPENHAUSES, DER KELLER- UND INNENHOFBEREICHE sowie die Errichtung eines Personenaufzuges vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur Fußbodenheizung mit der jeder Raum separat temperiert werden kann. Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher zur Verfügung gestellt.

Nachfolgend ein Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung:

* VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
* EINBRUCHSHEMMENDE WOHNUNGSTÜR
* 3-fach verglaste Fenster
* geölte EICHEN-DIELEN-PARKETTBÖDEN
* FUßBODENHEIZUNG mittels Zentralheizung
* Vorinstallation Telekommunikationsleitungen
* alle Nassräume mit HOCHWERTIGEN FEINSTEINFLIESEN
* Badewanne, moderner Waschtisch und Waschmaschinenanschluss in den Bädern

LAGE

Die Lage des Projektes vereint den Charme des traditionellen Wiens mit einem jungen, kreativen Lebensgefühl und bietet sowohl stadtauswärts Richtung Wilhelminenberg, als auch stadteinwärts eine optimale Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Zielpunkt, Hofer, Bipa) Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Gehdistanz.

Rund um den nahegelegenen Brunnenmarkt hat sich ein lebendiges Viertel mit bunt-fröhlicher Atmosphäre etabliert. Flanieren, Einkaufen, südländische Delikatessen, probieren oder den samstäglichen Bauernmarkt besuchen - hier findet sich für jeden Geschmack garantiert das Richtige.

Der nahe gelegene Yppenmarkt bietet sowohl zum Frühstück als auch am Abend genügend Vielfalt an angesagten In Lokalen.

Die Nähe zum Wilhelminenberg mit seinen Ausläufern des Wienerwaldes, sowie dem Kongreßpark und den Steinhofgründen bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen.

Mit den U-Bahnlinien U3 und U6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien ist das Gebäude an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zum Gürtel bestens gewährleistet.

PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG: 
Buslinie 10A, 48A, N46,
Straßenbahnlinien 2, 5, 9, 44, 46
U-Bahnlinie U3 und U6, S-Bahn

 

 

» mehr «» weniger «
Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
35 m2 bis 80 m2
Verfügbare Einheiten: 
4
Baujahr: 
2018
Bauart: 
ALTBAU
Energieausweis:
HWB: 
35.35
fGEE: 
0.85
183.000
Preis: 
183.000 bis 510.000 €
Zimmer: 
1 bis 3
AUF GOOGLE MAP
ANFRAGEN Zur Merkliste
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnungen Erstbezug - Singlewohnung mit Loggia im revitalisiertem Altbau 1160 Wien
Obj. Nr.: 
1372269
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,31 m2
Preis: 
€ 183.000
Stock: 2. Etage / 2.ObergeschossZimmer: 1Balkon/Terrase: 5,05 m2
Loggie: 5,05 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen Top moderne Erstbezugswohnung im Altbau 1160 Wien
Obj. Nr.: 
1372227
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,85 m2
Preis: 
€ 203.000
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,98 m2
Garten: 7,99 m2Loggie: 5,98 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Erstbezugs Terrassenwohnung mit Top Aussttattung 1160 Wien
Obj. Nr.: 
1372281
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,81 m2
Preis: 
€ 368.000
Stock: 1. DG / DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 12,28 m2
Loggie: 2,97 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnungen Dachgeschosswohnung mit Terrasse auf Wohnebene 1160 Wien
Obj. Nr.: 
1372275
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,38 m2
Preis: 
€ 510.000
Stock: 2. DG / DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 36,03 m2
Loggie: 6,33 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Wohnungen Erstbezug - Gartenwohnung mit Top Ausstattung 1160 Wien
Obj. Nr.: 
1372233
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,97 m2
Preis: 
€ 162.500
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Garten: 5,10 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Top moderne Singlewohnung mit Loggia 1160 Wien
Obj. Nr.: 
1372254
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,87 m2
Preis: 
€ 168.000
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschossZimmer: 1Balkon/Terrase: 10,51 m2
Loggie: 5,05 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1

Projektinvolvierte Unternehmen

Immobilien-Makler
Cardo Immobilien Logo
T: +43 1 595 48 39F: +43.1.595 48 39 90E: office@cardo.at W: http://www.cardo.at

Kommentare

Neuen Kommentar schreiben

Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Ein Zweck zu testen, ob Sie ein menschlicher Benutzer sind und um automatisierten Spam vorzubeugen.
CBRE