Gewerbeprojekte : Wien : Wien 23.,Liesing : BARRIEREFREI - U6 Nähe | helles und modernes Büro |

BARRIEREFREI - U6 Nähe | helles und modernes Büro |

1230 Wien

BARRIEREFREI - U6 Nähe | helles und modernes Büro |, 1230 Wien,

1230WienWien 23.,LiesingÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

Die moderne Liegenschaft befindet sich gegenüber der Wohnhausanlage Alt Erlaa und ca. 3 Gehminuten von der Station der Linie U6 entfernt.

 

Im Wohnpark selbst gibt es sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Trafik, Supermarkt, Friseur, Mrs. Sporty, Fotograf, etc.

 

Beste Infrastruktur ist gegeben, das gegenüberliegende Einkaufszentrum Kaufpark Alt Erlaa bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

 

Durch die großen Wohnhausanlagen ist die Umgebung tagsüber sehr belebt.

 

Die BETRIEBSKOSTEN sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

AUSSTATTUNG:

* dunkler Laminatboden
* getrennte Sanitäreinheiten
* tlw. Kühlung
* öffenbare Fenster
* manuelle Jalousien
* tlw. Lamellen
* eingerichtete Teeküche
* Lift
* BARRIEREFREI

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor:

Heizwärmebedarf: 55kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus: € 75,00/Stellplatz/Monat/netto (Pauschalmiete)

Besucherparkplätze (1 Std. gratis parken)

 

VERKEHRSANBINDUNG:

U6 Station Alterlaa fußläufig erreichbar; individuell bestens über die A2 und die A23 erreichbar

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
1999
Energieausweis:
HWB: 
55
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