Anlageprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...

VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...

1220 Wien

VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei..., 1220 Wien,

1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

DIE GRÜNE DONAUSTADT - Die Alte Donau mit ihren unzähligen Wassersportmöglichkeiten und Lokalen glänzt in Sichtweite. Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrradminuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Padeln ein.

MODERNES LEBEN IN DER DONAUSTADT - Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße)sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

JEDE MENGE LUXUS - In zwei getrennt voneinander errichteten Gebäuden, die über einen Garten im Erdgeschoss miteinander verbunden sind, bieten 17 Apartments unterschiedlicher Größen modern ausgestatteten Wohnraum für Menschen, deren Lifestyle sich vom Durchschnitt abhebt. Die beiden Häuser werden in Massivbauweise errichtet, die Schallbelastung in den Wohnungen hängt daher fast nur noch von der eigenen Musikanlage ab. Aus den Wohnungen im Erdgeschoss geht’s direkt in den Garten, die Dachgeschosswohnungen verwöhnen mit großen Terrassen und die Wohnungen dazwischen mit luftigen Balkons.

BASICS & ASSETS - Kellerabteile zu jedem Apartment, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenso selbstverständlich wie ein patentiertes Comfort-Parking-System im Untergeschoss mit zusätzlichen barrierefreien Stellplätzen. Balkons, Terrassen oder Gärten machen jede Wohnung auch zum Freizeitparadies. In Kombination mit unserem ‚Boot-Deal‘ beginnt das Urlaubsvergnügen direkt vor der Wohnungstüre: Für AG3-Eigentümer liegen in der Segel- schule nebenan Boote bereit: Genießen Sie 20 Stunden pro Jahr, drei Jahre lang Ihr, für Sie reserviertes, Segel-/Elektro- oder Tretboot! DEAL!

HELLE UND RUHIGE RÄUME - Damit die Verbindung zur Außenwelt aber nicht nur digital bestens funktioniert, öffnen sich die AG3 Apartments auch analog eher unüblich großzügig. Die großen Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume und können mittels außen angebrachtem, fernbedienbarem Sonnenschutz völlig abgedunkelt werden. Nicht zuletzt machen die Türen ordentlich auf: Von der Sicherheitseingangstür bis zur letzten Innentüre sorgen sie mit einer Höhe von 2,10 Meter für außergewönlichen Wohnkomfort. Aber auch das ist wieder nur eine der vielen Annehmlichkeiten dieses hochqualita- tiven Wohnprojekts, dessen Standards Sie bei anderen Häusern vergeblich suchen werden.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN - Bei AG3 werden nur hochwertige Materialien in professioneller Verarbeitung verwendet: Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen Wohnräumen, Verfliesung in Bad und WC mit bestem Feinsteinzeug. In verschiedenen Größen und Farben, Waschbecken, WCs und die zugehörigen Armaturen von den jeweils besten Produzenten am Markt – alles einfach edel.

ALWAYS ON & CONNECTED - Und natürlich sind alle Apartments optimal auf die Erfordernisse unseres modernen Medienalltags vorbereitet; Medienverteiler für Telefon- und TV-Anschlüsse sowie intelligente Leerverrohrungen zum späteren Nachrüsten inklusive.

WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL - Die freifinanzierten AG3-Eigentumswohnungen können auch als Vorsorgewohnungen genutzt werden und sind damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständig, zukunftssicher und inflationssicher. Als Liegen- schaft mit Wertsteigerungspotenzial ist das Objekt AG3 ideal dazu geeignet, sich einen greifbaren Sachwert zu schaffen.

In Planung und Errichtung kooperiert Spörk und Partner mit bewährten Firmen. Das garantiert eine qualitativ hochwertige, gesamtheitliche Abwicklung des Bauvorhabens ohne Unter- brechungen.

Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt.

Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Haus, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Luxus pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
46 m2 bis 78 m2
Verfügbare Einheiten: 
13
Baujahr: 
2022
Bauart: 
NEUBAU
331.000
Preis: 
331.000 bis 550.000 €
Zimmer: 
2 bis 3
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
Beilage PDF @ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,30 m2
Kauf:
€ 331.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,00 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,10 m2
Kauf:
€ 336.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,20 m2
Garten: 90,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,50 m2
Kauf:
€ 340.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,20 m2
Garten: 46,80 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,90 m2
Kauf:
€ 363.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,30 m2
Kauf:
€ 365.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,00 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,20 m2
Kauf:
€ 370.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,20 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,70 m2
Kauf:
€ 371.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,70 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,30 m2
Kauf:
€ 378.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,10 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,10 m2
Kauf:
€ 389.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,90 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,60 m2
Kauf:
€ 395.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,50 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,90 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,20 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,10 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,90 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei... 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,30 m2
Kauf:
€ 550.000
PLZ:
1220, Wien
VORSORGEN mit BOOT an der ALTEN DONAU [elementar vorsorgen] und wie immer provisionsfrei...
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 23,10 m2
Garten: 145,20 m2

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