Wohnenprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche

The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche

1030 Wien
Beatrixgasse

The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche, 1030 Wien, Beatrixgasse

Beatrixgasse 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Österreich

In mitten des Botschaftsviertel Wiens wurden soeben ein neues Luxusprojekt mit lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit Größen von 40m² bis 180m² fertiggestellt. Die Wohnungen und Penthouse- Apartments, sowie Townhouses, profitieren von durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einer exklusiven Wohnumgebung.

Die neuen Luxus-Apartments verfügen großteils über Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Townhouses haben Zugang zu großzügigen Eigengärten. Auch der naheliegende Stadtpark und Modenapark laden zum Flanieren ein. Genießen Sie die Nähe zum Ersten Bezirk, die urbane, jedoch naturnahe Atmosphäre sowie den einzigartig und spektakulären Ausblick der oberen Stockwerke auf die historische Innenstadt Wiens, sowie den beliebten Kahlenberg.

Hochwertige Ausstattungskriterien:

* Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen von 45 bis 180 m²
* Smart- und Family-Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen
* Penthouses mit großzügigen Terrassenflächen
* Townhouses mit Terrassen und Eigengärten
* Balkone, Loggien oder Terrassen mit Holz/Thermo-Esche belegt
* Niedrigenergiehaus (HWB 23,7 kWh/m² a; fGEE 0,729)
* Heizung und Kühlung über Fußboden und Decke
* Eichenparkettböden in Select-Qualität
* Raumhöhen von 2,8 bis 3,0 m
* Keine Dachschrägen
* Extrahohe Innentüren mit 2,4 bis 2,6 m
* Raumhohe 3-fach Panoramaverglasung 
* Wind- und wetterunabhängiges Beschattungssystem zwischen den Außenscheiben
* Fertig ausgestattete Bäder mit keramischen Wand- und Bodenfliesen, bodenebenen Duschen und/oder Badewannen

Haus-Highlights:

* Concierge-Service
* Privat-Lounge
* Meetingraum
* Privatkino
* XL-Garagenplätze für Family-Wohnungen
* Erstklassiges Sicherheitskonzept
* Gesicherter Fahrradraum

Die Betriebskosten liegen bei EUR 2,50 zzgl. Ust pro Nutzwert und die Reparatur Rücklage bei EUR 0,20 pro Nutzwert. 

Die Fotos sind Beispielhaft aus einer Musterwohnung. 

Die Lage und Infrastruktur

* U-Bahn: U4 Station „Stadtpark“
* Straßenbahn: Linie O Station „Sechskrügelgasse“
* Buslinie: 4A Station „Am Modenapark“

Die edle und exklusive Lage dieses Projekts verspricht höchste Lebensqualität, wofür die Stadt Wien sogar mehrmals ausgezeichnet wurde. Es gibt jede Menge kulturreiche Gebäude sowie berühmte Sehenswürdigkeiten in Gehweite, aber auch verschiedenste Einkaufmöglichkeiten sowie das Shoppingcenter „The Mall“ sind in Kürze erreichbar. Diverse öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vielzählig in der Umgebung vorhanden. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ergänzt die hohe Standortqualität.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2018
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
23.7
fGEE: 
0.73
Landkarte
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Dachgeschoss - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1684330
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
185,82 m2
Preis auf Anfrage
Stock: 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrase: 268,70 m2
Bäder: 3WCs: 2
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1693846
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,85 m2
Preis: 
€ 360.200
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 12,49 m2
Loggie: 12,49 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1687885
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,50 m2
Preis: 
€ 376.800
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,46 m2
Loggie: 2,64 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1282146
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,33 m2
Preis: 
€ 397.200
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,16 m2
Garten: 0,00 m2Bad: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1281408
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,53 m2
Preis: 
€ 399.700
Stock: 5. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,76 m2
Bad: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1693918
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,48 m2
Preis: 
€ 400.800
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 13,57 m2
Loggie: 13,57 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1686034
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,03 m2
Preis: 
€ 408.400
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,60 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1687867
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,83 m2
Preis: 
€ 410.800
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,83 m2
Loggie: 5,83 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1685488
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,81 m2
Preis: 
€ 412.800
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,73 m2
Loggie: 6,73 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1282245
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,62 m2
Preis: 
€ 413.200
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 12,28 m2
Garten: 0,00 m2Loggie: 7,49 m2Bad: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1282110
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,35 m2
Preis: 
€ 419.100
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,84 m2
Garten: 0,00 m2Loggie: 5,35 m2Bad: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1687195
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,72 m2
Preis: 
€ 419.300
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,06 m2
Loggie: 6,06 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1281984
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,45 m2
Preis: 
€ 420.100
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,96 m2
Garten: 0,00 m2Loggie: 5,44 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1685800
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,68 m2
Preis: 
€ 425.600
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 17,97 m2
Garten: 20,24 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen The Ambassy - Luxuriöses Neubauprojekt für gehobene Ansprüche 1030 Wien
Obj. Nr.: 
1281354
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,17 m2
Preis: 
€ 427.300
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,73 m2
Loggie: 6,73 m2Bad: 1

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