Perfekte Familienwohnung mit Loggia

Ob gross oder klein, ob alt oder jung, dieses Wohnprojekt in der Van der Nüll-Gasse ist ein Projekt, in dem sich jeder wohlfühlen wird.
Es wurden hier wunderschöne Lebensräume geschaffen, mit viel Platz zum Wohnen.

Hier steht nun eine der schönen Wohnungen zum Verkauf.
Top Lage im 2ten Stock, mit Loggia!

Die Wohnung hat ca 90,58 m², alle Zimmer sind zentral begehbar
Zentraler großer Vorraum
Großes Wohnzimmer mit Wohnküche (39 m²!) und Loggiazugang
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC

Die Betriebskosten betragen € 170 (inkl. Rücklage, Steuer)

Höhe der Rücklage ist sehr gut und es sind keine größeren Arbeiten in diesem Haus laut Vorausschau zu erwarten.

Die Wohnung ist gefördert, die Förderung ist mit Mitte Dezember ausbezahlt, ab dann kann die Wohnung übergeben werden.

 

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Allgemeines zum Haus:
Insgemsamt 57 Wohnungen
5 Wohngeschoße plus 1. und 2. DG
Eigengärten, Loggien, Terrassen
Tiefgarage mit freien Plätzen
Aufzüge von KG bis 1. DG
Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum
Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Sandkiste
Kinderspielraum im EG
Zentralsperrsystem mit Gegensprechanlage

Ökologie:
Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung
Niedrigenergiehaus
umweltfreundliche Logistik bei der Errichtung

Biowand-Bauweise
Holzfenster
PVC-freie Bodenbeläge
Innenhof mit Altbaumbestand

Heizung:
Fernwärme mit verbrauchsabhängiger Zählung
Warmwasser-Aufbereitung solarunterstützt

Infrastruktur:
Autobus 7A und 65 A zur U1 Reumannplatz
Nachversorger und Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung
Arzt- und Facharztpraxen sowie zahlreiche Kindergärten, Schulen, Bildungseinrichtungen in der Nachbarschaft

Kontakt

Ing. Mag. Romana Enzmann

0664/800 36 215 oder r.enzmann@seeste.at

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,00
 HWB Klasse: B