SUN ESTATE, 1100 Wien,

1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich

SUN ESTATE

 

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26 WOHNUNGEN IM ERSTBEZUG

42m² - 78m²

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MIETE ODER SOFORTKAUF

Miete: 680€ - 1145€ + Finanzierungsbeitrag (ab 35.000,-)

Kauf: 190.000€ - 320.000€

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PROVISIONSFREI

FREIFLÄCHE

VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
HOCHWERTIGES BADEZIMMER

 

Bitte beachten Sie, dass bei der ANMIETUNG EIN FINANZIERUNGSBEITRAG AB EUR 34.500,-- zu entrichten ist.

 

Das Eigentum erwirbt man für 100 Jahre: BAURECHT

 

IDEALE AUFTEILUNG:

FÜR JEDE LEBENSLAGE

Dieses Projekt glänzt durch die ausgefeilten Grundrisse. Für Singles und Paare sowie für die ganze Familie. Es stehen 2- und 3 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 42m² bis 78m².

 

IHRE TRAUMWOHNUNG

ERFÜLLT ALLE BEDÜRFNISSE

Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche. Sie haben die Wahl zwischen BALKON, LOGGIA ODER EINER TERRASSE. Weiters erwartet Sie in den Wohnungen eine VOLL-AUSGESTATTETE KÜCHE.

 

 

DAS SONNWENDVIERTEL

BEGEHRTE LAGE

Das Sonnwendviertel bietet zeitgemäße, urbane Lebenswelten in einer durchdachten Umgebung. Wohnen in einem Quartier mit dem Schloss Belvedere, dem Arsenal und WEITLÄUFIGEN PARKANLAGEN. Des Weiteren liegt der neue Bildungscampus an der Gudrunstraße mit verschiedenen Schultypen bequem in Gehweite. Zusätzlich dazu ist in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende NEUE INFRASTRUKTUR an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten entstanden.

 

ANBINDUNG 

DAS INFRASTRUKTUR HIGHLIGHT 

Der Hauptbahnhof, die zentrale Verteilungsstelle für ganz Wien liegt in 10 Minuten Gehweite. Von A nach B im Nu.

U1 - S-BAHN -  Tram: 1, 18, D, O - Bus: 69A, div. REGIONALBUSSE, FLUGHAFENBUS, FLIXBUS

 

 

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 [tel:+436603026170] oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

 

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR  NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter PUTZLAGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Miete
Flächen: 
45 m2 bis 78 m2
Verfügbare Einheiten: 
3
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
32.53
fGEE: 
0.83
694
Preis: 
694 bis 1.169 €
Zimmer: 
2 bis 3
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung | KEIN MAKLERHONORAR | QUALITATIV AUSGESTATTET | GUT ANGEBUNDEN | TOP ERSTBEZUG | SUN ESTATE | SONNWENDVIERTEL 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
| KEIN MAKLERHONORAR | QUALITATIV AUSGESTATTET | GUT ANGEBUNDEN | TOP ERSTBEZUG | SUN ESTATE | SONNWENDVIERTEL
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung | SONNWENDVIERTEL | OHNE PROVISION | SUN ESTATE | TOP DACHGESCHOSS-WOHNUNG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,42 m2
Miete:
€ 1.169
PLZ:
1100, Wien
| SONNWENDVIERTEL | OHNE PROVISION | SUN ESTATE | TOP DACHGESCHOSS-WOHNUNG
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,74 m2
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung | SONNWENDVIERTEL | OHNE PROVISION | SUN ESTATE | TOP DACHGESCHOSS-WOHNUNG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,42 m2
Miete:
€ 1.169
PLZ:
1100, Wien
| SONNWENDVIERTEL | OHNE PROVISION | SUN ESTATE | TOP DACHGESCHOSS-WOHNUNG
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,74 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
| KEINE MAKLERGEBÜHR | TOP AUSGESTATTET | HERVORRAGENDE ANBINDUNG | ERST-BEZUG | SUN ESTATE | SONNWENDVIERTEL
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
* TOP AUSSTATTUNG * MIT BESTER ANBINDUNG * ERST-BEZUG * SUN ESTATE * SONNWENDVIERTEL * PROVISIONSFREI
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
/ HOCHWERTIG AUSGESTATTET / MIT BESTER ANBINDUNG / ERSTBEZUG / SUN ESTATE / SONNWENDVIERTEL / OHNE PROVISION
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
* ERSTBEZUG * SUN ESTATE * SONNWENDVIERTEL * KEIN MAKLERHONORAR * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * TOLLE ANBINDUNG
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
# OHNE PROVISION # QUALITATIV AUSGESTATTET # GUT ANGEBUNDEN # IM ERSTBEZUG # SUN ESTATE # SONNWENDVIERTEL
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
/ TOP AUSSTATTUNG / TOP ANBINDUNG / ERST-BEZUG / SUN ESTATE / SONNWENDVIERTEL / KEIN MAKLERHONORAR
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
/ ERST-BEZUG / SUN ESTATE / SONNWENDVIERTEL / KEIN MAKLERHONORAR / TOP AUSGESTATTET / HERVORRAGENDE ANBINDUNG
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
/ SUN ESTATE / SONNWENDVIERTEL / PROVISIONSFREI / HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG / TOLLE ANBINDUNG / IM ERSTBEZUG
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
/ TOP AUSGESTATTET / MIT BESTER ANBINDUNG / IM ERSTBEZUG / SUN ESTATE / SONNWENDVIERTEL / KEIN MAKLERHONORAR
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
+ TOLLER ERSTBEZUG + SUN ESTATE + SONNWENDVIERTEL + PROVISIONSFREI + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG + GUTE ANBINDUNG
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
# SUN ESTATE # SONNWENDVIERTEL # KEIN VERMITTLUNGSHONORAR # TOP AUSSTATTUNG # HERVORRAGENDE ANBINDUNG # ERST-BEZUG
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,77 m2
Miete:
€ 694
PLZ:
1100, Wien
| IM ERSTBEZUG | SUN ESTATE | SONNWENDVIERTEL | KEINE MAKLERGEBÜHR | HOCHWERTIG AUSGESTATTET | GUT ANGEBUNDEN
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,71 m2
WC: 1Keller: 1

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