Eine 2 Zimmer Wohnung in Wien zu mieten, zählt zu den beliebtesten Wohnvarianten. Ob als Alleinstehende oder für Paare, 2 Zimmer Wohnungen bieten den nötigen Komfort und bleiben für die Mieter oftmals weiterhin bezahlbar als größere Wohnungen in Wien. Bei getrennt begehbaren Zimmern und separater Küche eignet sich eine 2 Zimmer Wohnung in Wien auch für die WG-Nutzung. Für Paare stellt eine 2 Zimmer Wohnung in Wien eine vergleichsweise günstige Wohnlösung dar.
Übersicht der 2 Zimmer Mietwohnungen in Wien
Übersicht der 2 Zimmer Mietwohnungen in Wien
2 Zimmer Wohnung in Wien mieten – Getrennter Wohn- und Schlafbereich
Für Singles, die eine 2 Zimmer Wohnung in Wien mieten wollen, liegen die Vorteile einer 2 Zimmer Wohnung der eines 1 Zimmer Apartments klar auf der Hand. Neben einem zusätzlichen Zimmer, kann in der 2 Zimmer Wohnung der Wohnbereich klar vom Schlafbereich abgegrenzt werden. Neben dem Badezimmer und der Küche lassen sich so zwei weitere Zimmer individuell einrichten und bieten damit mehr Geräumigkeit. Auch für Paare lässt sich ein Zimmer als Wohnzimmer und das andere als gemeinsames Schlafzimmer einrichten. Für ältere Pärchen kann die 2 Zimmer Wohnung in Wien eine übersichtliche und pflegeleichte Wohnvariante darstellen. Für junge Menschen und Studenten bietet sich bei zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmern auch die Nutzung als WG an. Somit werden die Kosten für die 2 Zimmer Wohnung geteilt und bietet eine günstige Wohnlösung. Für Familien mit einem oder mehr Kindern stellt eine 2 Zimmer Wohnung in Wien jedoch keine ideale Wohnsituation dar, sodass bei entsprechendem Budget größere mehrräumige Wohnungen gesucht werden sollten.
Wohnungen mieten 2 Zimmer Wien – Kosten?
Gerade in Großstädten wie Wien liegen die Kosten für eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete deutlich höher als in ländlicheren Gebieten. Jedoch auch innerhalb der Stadt können die Mietpreise für eine 2 Zimmer Wohnung je nach Lage und Bezirk deutlich variieren. So sind zentrumsnahe Bezirke in der Regel teuer als Randbezirke. Aber auch Sanierungen sowie Renovierungen an der 2 Zimmer Wohnung oder dem Wohnhaus können den Mietpreis anheben. Sie sollten vor dem Mieten auch einen Blick auf die Nebenkosten werfen. Bei einer vergleichsweise günstigen Miete, können diese dennoch hoch ausfallen und im Endeffekt für eine böse Überraschung sorgen. Handelt es sich bei der 2 Zimmer Wohnung in Wien außerdem um einem Erstbezug kann sich dies ebenfalls mietsteigernd auswirken. Als Single müssen Sie daher für die gesamten Kosten alleine aufkommen.
Wohnungen mieten 2 Zimmer Wien – Aufteilung und Grundriss
Je nach Größe und Aufteilung der 2 Zimmer Wohnung lässt sich diese frei gestalten. Befindet sich die 2 Zimmer Wohnung in Wien im Erd- oder Dachgeschoss kann auch eine Terrasse oder Dachterrasse den Wohnraum ergänzen und so weiteren Platz zur Entfaltung bieten. Lassen Sie sich vor Umzug einen Grundriss aushändigen, mit dem Sie bereits vorab schon einmal die Aufteilung und Platzierung der Möbel einplanen können. Achtgeben sollten Sie jedoch auch auf Dachschrägen. Diese können gerade bei kleineren 2 Zimmer Wohnungen in Wien einen großen Verlust an Stellfläche ausmachen. Bei einer Besichtigung sollten Sie daher auf die tatsächliche Quadratmetergröße achten und diese abmessen, da die Maße der Wohnung oftmals ohne Dachschrägen gerechnet werden.
