Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

» mehr» weniger
SUCHE ImmobilienHIER
KLICKEN
SUCHE BauprojekteHIER
KLICKEN
Preis
Größe
2241 Einheiten
SUCHAGENTSUCHAGENT SCHLIEßEN ×
Registrieren Sie sich um laufend Angebote die zu Ihren Suchkriterien passen zu erhalten.
Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
ABONNIEREN
REI

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Gewerbe Industrie/Gewerbe Bauträgerprojekt mit Apartments & Wohnungen | Ca. 1.090m² erzielbare WohnnutzflächeFläche zzgl. ca. 224m² Außenflächen 1210 Wien
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1087,24 m2
Kauf:
€ 2.450.000
PLZ:
1210, Wien
Bauträgerprojekt mit Apartments & Wohnungen | Ca. 1.090m² erzielbare Wohnnutzfläche Fläche zzgl. ca. 224m² Außenflächen
Balkon/Terrasse: 224,28 m2Loggie: 6,38 m2
Wohnen Wohnung Seisgasse 18 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Preis auf AnfragePLZ:
1040, Wien
Seisgasse 18
Anlage Wohnung UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // BELIEBTE LAGE //// NÄHE YPPENPLATZ // 1160 Wien,Ottakring
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,29 m2
Kauf:
€ 130.000
PLZ:
1160, Wien,Ottakring
UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // BELIEBTE LAGE // // NÄHE YPPENPLATZ //
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung The Liberty: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,34 m2
Kauf:
€ 540.852
PLZ:
1220, Wien
The Liberty: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 36,48 m2
Garten: 140,63 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Perfekte Zweitwohnung in toller Lage 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,81 m2
Kauf:
€ 265.000
PLZ:
1180, Wien
Perfekte Zweitwohnung in toller Lage
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Singlehit in Währing 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,91 m2
Kauf:
€ 289.000
PLZ:
1180, Wien
Singlehit in Währing
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Sympathische 2 Zimmerwohnung 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,79 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1180, Wien
Sympathische 2 Zimmerwohnung
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 1-Zimmer Wohntraum im 18.Bezirk 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,60 m2
Kauf:
€ 269.000
PLZ:
1180, Wien
1-Zimmer Wohntraum im 18.Bezirk
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Gemütliche Dachgeschosswohnung in Währing 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,11 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1180, Wien
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Währing
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Gewerbe Einzelhandel Straßenseitiges Geschäftslokal in charmantem Altbau zu kaufen 1060 Wien
Art: 
Einzelhandel
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
51,12 m2
Kauf:
€ 379.000
PLZ:
1060, Wien
Straßenseitiges Geschäftslokal in charmantem Altbau zu kaufen
Anlage Wohnung Stylische Eckwohnung im Dach mit 3,80m Raumhöhe! Fernblick + Ideale Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe + Tolles Raumgefühl! 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,65 m2
Kauf:
€ 330.000
PLZ:
1100, Wien
Stylische Eckwohnung im Dach mit 3,80m Raumhöhe! Fernblick + Ideale Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe + Tolles Raumgefühl!
Stock: 1. DGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung NEU NEU! Die perfekte Familienwohnung! Süd-West Ausrichtung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung! Garagenplatz optional! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92,10 m2
Kauf:
€ 660.000
PLZ:
1220, Wien
NEU NEU! Die perfekte Familienwohnung! Süd-West Ausrichtung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung! Garagenplatz optional!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 33,02 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Lauschige Gartenwohnung! Terrasse und Garten im Innenhof + Traumhaft sanierte Altbauwohnung + TOP Raumaufteilung + Rundum saniertes Haus! 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,78 m2
Kauf:
€ 535.000
PLZ:
1180, Wien
Lauschige Gartenwohnung! Terrasse und Garten im Innenhof + Traumhaft sanierte Altbauwohnung + TOP Raumaufteilung + Rundum saniertes Haus!
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,41 m2
Garten: 19,65 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Investieren in Betongold! Sichern Sie sich jetzt die besten Wohnungen! Perfekte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon! Traumprojekt in 1220 Wien! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,68 m2
Kauf:
€ 314.000
PLZ:
1220, Wien
Investieren in Betongold! Sichern Sie sich jetzt die besten Wohnungen! Perfekte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon! Traumprojekt in 1220 Wien!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,23 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Perfekte Kleinwohnung im Dach mit 3,80m Raumhöhe! Fernblick + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe + Ideale Raumaufteilung! 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,17 m2
Kauf:
€ 295.000
PLZ:
1100, Wien
Perfekte Kleinwohnung im Dach mit 3,80m Raumhöhe! Fernblick + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe + Ideale Raumaufteilung!
Stock: 1. DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

Immobilien Promotion