Das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück hat unübersehbar seine Vorteile. Betrachtet man nur die Möglichkeiten, die eine eigene Immobilie hat – insbesondere ein Haus – versteht man die Menschen in den südlichen Ländern Europas und den Balkanländern. Viele leben in über Generationen vererbten Einfamilienhäusern. Eine Wohnung zu mieten ist bei jungen Menschen als Übergangslösung denkbar, bis man sich ein Einfamilienhaus kaufen oder leisten kann.

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Wohnen Einfamilienhaus Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Perfekt für Familien! 2301 Oberhausen
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
197,00 m2
Kauf:
€ 780.000
PLZ:
2301, Oberhausen
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Perfekt für Familien!
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 26,00 m2Garten: 319,00 m2
Keller: 1
Wohnen Villa Edelwohnsitz mit Naturpool 2102 Bisamberg
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
170,05 m2
Kauf:
€ 2.240.000
PLZ:
2102, Bisamberg
Edelwohnsitz mit Naturpool
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 82,60 m2Bäder: 3
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Villa Ruheoase vor Wien 2102 Bisamberg
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
159,30 m2
Kauf:
€ 2.240.000
PLZ:
2102, Bisamberg
Ruheoase vor Wien
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 89,92 m2Bäder: 3
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Häuser Preiswertes Landhaus ca.60qm - mit sehr kleinen Garten in sonniger Lage!
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,00 m2
Kauf:
€ 120.000
PLZ:
2561, Hernstein
Bastlerhit für kreative Köpfe, ideal für Bastler und geschickte Handwerker ! Sie, sind bereit die Ärmel hoch zu krempel ? dann sind Sie hier richtig ! kleines Landhaus ca.60qm - mit sehr kleinen Garten in sonniger Lage! Kaufpreis 120.000 Euro
Zimmer: 2Garten: 20,00 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Häuser Erlebe den perfekten Urlaub am Neusiedler See - Mobilheim zum Schnäppchenpreis! 7083 Purbach am Neusiedler See
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
28,00 m2
Kauf:
€ 25.000
PLZ:
7083, Purbach am Neusiedler See
Erlebe den perfekten Urlaub am Neusiedler See - Mobilheim zum Schnäppchenpreis!
Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Wohnen Häuser Wunderschöner Bungalow - gesamt 7.070m² Eigengrund- Traumruhelage - Altenmarkt / Triesting 2571 Altenmarkt an der Triesting
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
125,30 m2
Kauf:
€ 850.000
PLZ:
2571, Altenmarkt an der Triesting
Wunderschöner Bungalow - gesamt 7.070m² Eigengrund - Traumruhelage - Altenmarkt / Triesting
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Häuser Großes Haus - Garten mit Pool - wunderschöne Lage an den Weinbergen 2464 Arbesthal
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
107,00 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
2464, Arbesthal
Familie im Glück - Garten mit Pool - wunderschöne Lage an den Weinbergen
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 18,00 m2Garten: 305,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus EXKLUSIVES, GESCHMACKVOLLES TRAUMHAUS MIT POOL 2472 Prellenkirchen
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
145,56 m2
Kauf:
€ 679.000
PLZ:
2472, Prellenkirchen
EXKLUSIVES, GESCHMACKVOLLES TRAUMHAUS MIT POOL
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 60,00 m2Bäder: 2
WCs: 3
Wohnen Häuser Zugspitz Arena: In dieser herrlichen Urlaubsregion steht ein Landhaus in Top Aussichtslage zum Verkauf. 6600 Bezirk Reutte jedoch Zugspitz Arena
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
140,00 m2
Kauf:
€ 1.490.000
PLZ:
6600, Bezirk Reutte jedoch Zugspitz Arena
Zugspitz Arena: In dieser herrlichen Urlaubsregion steht ein Landhaus in Top Aussichtslage zum Verkauf.
Wohnen Villa Am Fuße der Zugspitze - in herrlicher Urlaubsregion -befindet sich diese Villa mit Einliegerwohnung in Top Aussichtslage und steht zum Verkauf. 6600 Bezirk Reutte jedoch Zugspitz Arena
Art: 
Häuser
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
175,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
6600, Bezirk Reutte jedoch Zugspitz Arena
Am Fuße der Zugspitze - in herrlicher Urlaubsregion - befindet sich dieses Mehrgenerationenhaus in Top Aussichtslage
Wohnen Einfamilienhaus FamilienTraumHaus gesucht? Zwischen Weinbergen und Feldern am Ende einer Sackgasse!30 Minuten nach Wien 2464 Arbesthal
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
107,00 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
2464, Arbesthal
Familien - Haus mit viel Platz - Sackgasse - Garten, Terrasse, Pool, Garage
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 18,00 m2Garten: 305,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Neubau-Doppelhaus am Riederberg mit 5 Zimmern und 168m² Wohnfläche! Großer Eigengarten | Luftwärmepumpe | Garage 3004 Ried am Riederberg
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
167,60 m2
Kauf:
€ 510.000
PLZ:
3004, Ried am Riederberg
Neubau-Doppelhaus am Riederberg mit 5 Zimmern und 168m² Wohnfläche! Großer Eigengarten | Luftwärmepumpe | Garage
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 49,36 m2Garten: 182,19 m2
Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Reihen/Doppelhaus Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe! Neubau mit 5 Zimmern, großen Garten und Garage! 3004 Ried am Riederberg
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
167,60 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
3004, Ried am Riederberg
Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe! Neubau mit 5 Zimmern, großen Garten und Garage!
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 49,36 m2Garten: 146,88 m2
Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Einfamilienhaus Traumhaftes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Saalfelden! 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
276,00 m2
Kauf:
€ 780.000
PLZ:
5760, Saalfelden am Steinernen Meer
Traumhaftes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Saalfelden!
Zimmer: 10
Anlage Häuser KREMSMÜNSTERHOF - 3-Zimmer Premium-Maisonette - Top 8 2352 Gumpoldskirchen
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,77 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
2352, Gumpoldskirchen
KREMSMÜNSTERHOF - 3-Zimmer Premium-Maisonette - Top 8
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,27 m2
Garten: 15,97 m2Bad: 1WCs: 2

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Haus bauen oder bestehendes Einfamilienhaus kaufen?

Was spricht dafür, sich ein Einfamilienhaus zu kaufen?

  • Die Kosten für den Neubau eines Hauses sind höher, als jene, die bei einem Kauf von einem gleichwertigen Haus anfallen.
  • Der Hauskauf geht wesentlich schneller und unbürokratischer über die Bühne.
  • Notwendige Sanierungen (Energieeffizienz, Schallschutz, etc.) können in vielen Fällen durch Förderungen kostengünstig finanziert werden. Die derzeit niedrigen Kreditzinsen machen eine Finanzierung zusätzlich billiger.

Für das Wohnen in einem Einfamilienhaus spricht unter anderem der Freiraum für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf dem Grundstück können ein Spielplatz, ein kleiner Pool oder ein eigener Hundeparkour errichtet werden. In einer Wohnhausanlage wäre dies undenkbar.

Bauliche Veränderungen können ohne Einwilligung des Vermieters durchgeführt werden. Grenzen sind nur durch den Bebauungsplan und durch die Wahrung des Stadtbilds gesetzt. Im Gegensatz zu einem Anteil an einem Mehrfamilienhaus ist man niemandem Rechenschaft schuldig.

Einige Zahlen bezüglich Immobilien in Österreich und die damit verbundenen Kosten:

In der Alpenrepublik wohnen nur 55 Prozent der Österreicher in einem eigenen (neu gebauten oder gekauften) Haus. EU-weit hat Österreich damit die zweitniedrigste Eigentumsquote bei Einfamilienhäusern, dahinter liegt nur noch Deutschland mit 51,7 Prozent Immobilien-Besitz.

Fast jedes zweite Haus in Österreich (25,2 Prozent) ist durch den Kauf mit einem Kredit oder einer Hypothek belastet. Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser kosten österreichweit im Durchschnitt 238,53 Euro pro Quadratmeter und sind um 3,7 Prozent gestiegen. Den höchsten Anstieg gab es mit einem Plus von 7,2 Prozent in Vorarlberg, am geringsten kletterten die Preise für Baugrundstücke für neue Häuser mit einem Plus von 1,8 Prozent in Niederösterreich. Bei Einfamilienhäusern gab es österreichweit eine geringe Preissteigerung von plus 1,1 Prozent – der Quadratmeter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kostet 1.795,12 Euro. Deutlich über diesem Schnitt lag Wien mit plus 4,7 Prozent. Die Steiermark bleibt das günstigste Pflaster für Einfamilienhäuser mit 1.194,90 Euro pro m², am meisten kostet ein Einfamilienhaus im Bundesland Vorarlberg mit 2.587,35 Euro pro m². Keine allzu großen Sprünge machten übrigens die Preise von Reihenhäusern: mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.704,16 Euro sind sie im Durchschnitt nur um 0,5 Prozent gestiegen.

Wo findet man im Vergleich noch günstige Einfamilienhäuser?

Insgesamt gesehen ist der Preis für Immobilien in den verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich, wobei ein deutliches West-Ost-Gefälle bemerkbar ist. Außerdem sind Immobilien im städtischen Bereich – besonders in den Landeshauptstädten – in den meisten Fällen teurer als in ländlichen Regionen.

Der vergleichsweise geringe Anstieg der Kosten für ein Einfamilienhaus wird derzeit durch die geringen Kosten einer Finanzierung (niedrige Kreditzinsen) ausgeglichen, wodurch die Anschaffung einer Immobilie samt dazugehörigem Grundstück durchaus eine ernst zu nehmende und lukrative Investition in die eigene Zukunft und die Zukunft der Nachkommen ist.

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