Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung Endlich mehr Platz 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,51 m2
Kauf:
€ 1.020.000
PLZ:
1020, Wien
Endlich mehr Platz
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 9,77 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,00 m2
Kauf:
€ 610.000
PLZ:
1020, Wien
DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 7,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Angenehme Doppelhaushälften in gemütlicher Ruhelage **Luftwärmepumpe** **Parkplätze** 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Preis auf AnfragePLZ:
1220, Wien
Angenehme Doppelhaushälften in gemütlicher Ruhelage **Luftwärmepumpe** **Parkplätze**
Anlage Wohnung Neubau mit Balkon Richtung Garten | AIRBNB Tauglich | 3 Min. zum Kutschkermarkt und zur U6 | PKW-Stellplatz | 2 Min. zum Aumannplatz | 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,10 m2
Kauf:
€ 295.000
PLZ:
1180, Wien
Neubau mit Balkon Richtung Garten | AIRBNB Tauglich | 3 Min. zum Kutschkermarkt und zur U6 | PKW-Stellplatz | 2 Min. zum Aumannplatz |
Stock: 2. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 2,40 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE 2282 Markgrafneusiedl
Art: 
Wohnung
Preis auf AnfragePLZ:
2282, Markgrafneusiedl
4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE
Wohnen Wohnung Eine SUPER Gelegenheit! ca. 65cm² große, liebevoll sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Kalsdorf! 8401 Kalsdorf bei Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,00 m2
Kauf:
€ 169.000
PLZ:
8401, Kalsdorf bei Graz
Eine SUPER Gelegenheit! ca. 65cm² große, liebevoll sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Kalsdorf!
Stock: 1. Etage / HochparterreZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 7,00 m2
Loggie: 7,00 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Schöne 3 Zimmer Wohnung mit tollen Ausblick im Gasomter C Tower 1110 Wien,Simmering
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,64 m2
Kauf:
€ 450.000
PLZ:
1110, Wien,Simmering
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit tollen Ausblick im Gasomter C Tower
Stock: 5. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Außergewöhnliche Stadtwohnung mit Loggia 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,70 m2
Kauf:
€ 669.000
PLZ:
1020, Wien
Außergewöhnliche Stadtwohnung mit Loggia
Stock: 4. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 3,88 m2
Loggie: 3,88 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Geräumige, sehr sonnige, moderne, ca. 86 m2-Wohnung, Hohenems, Ruhelage, Sackgasse, großer Balkon, tolle Aussicht auf die Berge, mitten im Grünen und doch rasch im Zentrum! 6845 Hohenems
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,00 m2
Kauf:
€ 407.000
PLZ:
6845, Hohenems
Geräumige, sehr sonnige, moderne, ca. 86 m2-Wohnung, Hohenems, Ruhelage, Sackgasse, großer Balkon, tolle Aussicht auf die Berge, mitten im Grünen und doch rasch im Zentrum!
Bad: 1
Wohnen Wohnung Perfekte Raumaufteilung - schön saniert 1020 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,52 m2
Kauf:
€ 679.000
PLZ:
1020, Wien
Perfekte Raumaufteilung - schön saniert
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,99 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Personenaufzug 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,21 m2
Kauf:
€ 240.000
PLZ:
1100, Wien
2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Personenaufzug
Stock: 6. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung F100 | SÜDSEITIGE DACHWOHNUNG mit großem BALKON | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,73 m2
Kauf:
€ 345.000
PLZ:
1140, Wien
F100 | SÜDSEITIGE DACHWOHNUNG mit großem BALKON | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien
Stock: 1. DG / 1. DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,23 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Klein aber fein - renovierte Garçonnière in Ruhelage im 3.Bezirk 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,00 m2
Kauf:
€ 148.000
PLZ:
1030, Wien
Klein aber fein - renovierte Garçonnière in Ruhelage im 3.Bezirk
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung F100 | DACHWOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,87 m2
Kauf:
€ 539.000
PLZ:
1140, Wien
F100 | DACHWOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien
Stock: 1. DG / 1. DachgeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,71 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Gartenwohnung in der Altstadt von Bad Radkersburg 8490 Bad Radkersburg
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,15 m2
Kauf:
€ 266.200
PLZ:
8490, Bad Radkersburg
Gartenwohnung in der Altstadt von Bad Radkersburg
Zimmer: 3Bad: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.

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